年中已至，各地公積金的調(diào)整窗口期來臨，各地公積金基將數(shù)調(diào)整已公布，昆明、重慶、石家莊、哈爾濱、烏魯木齊等多地紛紛發(fā)布公積金調(diào)整方案，上調(diào)公積金繳存基數(shù)上限成一致操作，但各地調(diào)整額度差異明顯。

　　多地提升繳存基數(shù)上限

　　公積金繳存調(diào)整的依據(jù)是什么？個人和單位繳存怎么算？

　　根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。違反條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　從條例來看，住房公積金與職工上一年度平均工資息息相關(guān)，隨著工資的變化，公積金也將隨之調(diào)整。換句話說，如果你2019年漲工資了，若繳存比例不變，那本人和單位繳納的公積金都會變多。在今年工資不變且執(zhí)行新的繳存方案后，到手的工資就變少啦。

　　國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資為90501元，較2018年增加9.81%。從已出臺的方案看，上調(diào)公積金繳存基數(shù)上限成一致操作，但各地調(diào)整額度差異明顯。如昆明和泰州上調(diào)幅度超過3000元，石家莊、邯鄲和吉林上調(diào)幅度不足千元。

　　下邊是各地具體的調(diào)整措施，部分城市已公布：

　　昆明：上限增加3453元

　　2020年單位職工繳存住房公積金的繳存基數(shù)上限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為23516元，較上年度增加3453元。下限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為一類區(qū)1670元，二類區(qū)1500元，均與上年度持平。

　　哈爾濱：上限增加2650元

　　2020年住房公積金繳存基數(shù)上限為20596元、月繳存額上限為4944元，分別較上年增加2650元和638元。下限標(biāo)準(zhǔn)自2017年以來未見調(diào)整，分為三檔：第一檔：哈爾濱市區(qū)(呼蘭區(qū)、阿城區(qū)、雙城區(qū)除外)1680元；第二檔：哈爾濱市呼蘭區(qū)、阿城區(qū)為1450元；第三檔：哈爾濱市雙城區(qū)，各縣(市)為1270元。

　　重慶：上限增加1988元

　　2020年度住房公積金繳存基數(shù)上限為22429元，較上年度增加1988元。下限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為不得低于現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)，既一類區(qū)1800元，二類區(qū)1700元，均與上年度持平。

　　南寧：上限增加1591元

　　設(shè)定2020年度住房公積金月繳存基數(shù)上限為21658元，較上年度增加1591元。下限為1810元，增加130元。

　　南昌：上限增加1450元

　　2020年度住房公積金繳存基數(shù)不得高于22118元，較上年度增加1450元。月繳存額上限為5308元(含單位、個人兩部分)，下限為260元(含單位、個人兩部分)，與上年度相比分別為增加348元及持平。

　　烏魯木齊：上限增加1253元

　　2020年度住房公積金繳存基數(shù)上限為月17852元，職工本人和單位各12%的繳存比例計算月繳存額上限為4284元，分別較上年度增加1253元和300元。下限為1620元，職工本人和單位各5%的繳存比例計算月繳存額下限為162元，均與上年度持平。

　　石家莊：上限增加769元

　　2020年度住房公積金繳存基數(shù)最高為19245元，最低為3849元。分別較上年度增加769元和154元。

　　吉林：上限增加621.5元

　　2020年度職工住房公積金繳存基數(shù)上限為17111.75元，較上年度增加621.5元。下限為2019年全市職工月平均工資的60%，即3422.35元，較上年度增加124.3元。

　　住房公積金繳存基數(shù)每年幾月調(diào)整

　　據(jù)了解，住房公積金的繳存基數(shù)在每年7月份調(diào)整。 在一個公積金繳存年度即每年的7月至次年的6月中除更換單位等特殊情況外,每月公積金繳納的金額是相同的。

　　2020住房貸款行業(yè)現(xiàn)狀及前景規(guī)模分析

　　數(shù)據(jù)顯示，4月份人民幣存款增加1.27萬億元，同比多增1.01萬億元。其中，住戶存款減少7996億元，非金融企業(yè)存款增加1.17萬億元，財政性存款增加529億元，非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加8571億元。4月末，外幣存款余額7545億美元，同比下降1.7%。當(dāng)月外幣存款減少110億美元，同比多減93億美元。

　　4月住戶部門貸款增加6669億元。隨著前期壓抑的部分消費需求釋放，以及各種拉動消費政策的實施，居民消費回升明顯，消費信貸反彈。4月居民短期貸款增加2280億元，比去年同期1093億元的增量多增1187億元，翻了一倍。

　　4月以來，以按揭房貸為主的居民中長期貸款增加4389億元，與去年同期的4165億元略增。

　　住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀行的貸款利率略有上浮。

       以上便是公積金基將數(shù)調(diào)整相關(guān)內(nèi)容的介紹，希望大家能有所收獲。