現(xiàn)在許多在職員工都購(gòu)買了住房公積金，這通常是公司的一部分錢。很多人在購(gòu)買了一段時(shí)間的公積金后，他們的公積金賬戶中有一筆錢可以使用。接下來(lái)，讓我們了解一下如何使用公積金怎么還房貸以及每月償還住房公積金的注意事項(xiàng)。

　　如何使用公積金怎么還房貸

　　1、從住房公積金賬戶中提取公積金余額，一次性歸還貸款。許多人在退休后用這種方法償還貸款。償還貸款后，如果貸款仍未償還，應(yīng)重新計(jì)算剩余貸款本金和還款期限，以確定未來(lái)每個(gè)月的每月還款額。

　　2.從公積金賬戶中提取余額并提前償還貸款。提前償還貸款后，貸款人可在幾個(gè)月內(nèi)停止償還貸款。(停止償還貸款的時(shí)間長(zhǎng)短取決于提前償還的貸款金額，但不能超過12個(gè)月。)還款期結(jié)束后，貸款人應(yīng)繼續(xù)按月償還貸款。

　　3、每月直接從公積金賬戶中償還公積金貸款。提取的住房公積金不足時(shí)，貸款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

　　公積金還房貸可以逐月還款嗎

　　1、《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》生效后，管理中心采用報(bào)賬制方式。根據(jù)借款人上月在銀行委托的貸款還款金額，若上月存款金額少于上月到期的貸款本息，差額將由借款人在原還款預(yù)提卡上補(bǔ)足。若上月存款金額大于上月到期貸款本息金額，則應(yīng)將上月到期貸款本息金額從借款人住房公積金賬戶直接劃入還款預(yù)扣卡。

　　2、公積金的按月還款和按年還款都是公積金管理中心實(shí)施的便捷服務(wù)措施。兩者都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。公積金中心的工作人員指出，月還貸可以用每月存入的公積金進(jìn)行，但在整個(gè)的還款期內(nèi)，還款計(jì)劃保持不變，還款所需利息也沒有下降，因此更適合希望減輕月還貸壓力的員工。

　　3、貸款的本金是通過逐年償還貸款來(lái)償還的，這樣可以減少未來(lái)貸款的利息支出，加快貸款的償還速度。因此，它更適合希望降低貸款利息支出的購(gòu)房者。市民選擇每年或每月還款時(shí)，必須仔細(xì)考慮家庭的實(shí)際情況，不要盲目到網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)按月還款。"合同一旦簽訂，就不能在短時(shí)間內(nèi)再次變更。"

　　公積金怎么還房貸以及其逐月使用的注意事項(xiàng)都已經(jīng)明確給出了，而具體如何辦理還要看各地的公積金管理中心如何辦理，之前還介紹過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，可以學(xué)習(xí)一下