不論大家分的有沒有地，大家都要搞清楚一點(diǎn)，土地都是國家的，你只是擁有使用權(quán)而并非真正的擁有它。土地的使用權(quán)是國家賦予大家的，大家可以使用但并不意味著真正的擁有，國家是有權(quán)利收回土地使用權(quán)的。那可能有人有疑問了，說了這么多，土地使用權(quán)是什么意思??？別急，下面就告訴大家。

　　土地使用權(quán)是什么意思？

　　土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、農(nóng)民集體、企業(yè)事業(yè)單位和公民個(gè)人，以及外商投資企業(yè)依照法定程序或者協(xié)議占有、收益、使用和有限處分國有土地或者農(nóng)民集體土地的權(quán)利。土地使用權(quán)是一個(gè)相對(duì)寬泛的概念。這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的使用權(quán)。

　　2011年1月，“土地使用期滿后將無償收回土地”的消息引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)和土地所有權(quán)是土地法律法規(guī)中最基本、最重要的概念。土地使用權(quán)是中國土地使用制度的法律體現(xiàn)，國有土地使用權(quán)是指國有土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式包括劃撥、轉(zhuǎn)讓、租賃和入股。農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。而如今，為了幫助農(nóng)民明確自己的土地，國內(nèi)正在進(jìn)行土地確權(quán)！

　　土地確權(quán)是怎么回事？

　　事實(shí)上，土地使用權(quán)的確認(rèn)是包括兩方面的，一是對(duì)土地使用權(quán)歸屬的確認(rèn)，二是對(duì)土地使用權(quán)內(nèi)容的確認(rèn)。

　　土地使用權(quán)的確認(rèn)在中國有關(guān)土地管理的法律文件中被稱為土地確認(rèn)。無論所有權(quán)如何，它本質(zhì)上是對(duì)土地使用權(quán)所有權(quán)的確認(rèn)。土地確認(rèn)是中國《土地管理法》中非常重要的法律環(huán)節(jié)。

　　土地使用權(quán)確認(rèn)是指在土地使用權(quán)歸屬不明或有爭議時(shí)，利害關(guān)系人請(qǐng)求有關(guān)部門確認(rèn)土地使用權(quán)權(quán)屬，以解決土地使用權(quán)爭議的行為。要求確認(rèn)土地使用權(quán)的權(quán)利由不一定是土地使用者的利害關(guān)系方行使。當(dāng)土地使用權(quán)權(quán)屬不清或有爭議時(shí)，利害關(guān)系人可以是與特定土地的土地使用權(quán)權(quán)屬有法律關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，均可向有關(guān)機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)提出確認(rèn)土地使用權(quán)的請(qǐng)求。

　　土地使用權(quán)的確認(rèn)是土地使用權(quán)保護(hù)的前提。只有確認(rèn)土地使用權(quán)，才能明確土地使用權(quán)的歸屬。只有當(dāng)土地使用權(quán)的所有權(quán)明確，土地使用權(quán)受到侵害或阻礙時(shí)，土地使用權(quán)人才能直接行使土地使用權(quán)請(qǐng)求權(quán)并以土地使用權(quán)保護(hù)土地使用權(quán)，或者行使債權(quán)請(qǐng)求權(quán)并以債權(quán)保護(hù)土地使用權(quán)。當(dāng)土地使用權(quán)的所有權(quán)不明或有爭議時(shí)，應(yīng)先確認(rèn)土地使用權(quán)的所有權(quán)，然后才能確定誰是真正的土地使用權(quán)人，誰可以行使請(qǐng)求權(quán)。

只有確權(quán)了，擁有土地的人在土地被收時(shí)才能享受到土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)！現(xiàn)在，大家明白土地使用權(quán)是什么了嗎？