在商業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)中，主要有個(gè)人和企業(yè)兩種貸款主體，那么貸款需要具備哪些條件，個(gè)人和企業(yè)貸款的區(qū)別有哪些？

　　個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的基本條件如下：

　　1、申請(qǐng)人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，并能提供有效的身份證明和居住證明；

　　2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作和收入，有償還貸款本息的能力；

　　3、申請(qǐng)人信用報(bào)告無(wú)不良記錄，個(gè)人信用良好；

　　4、如果申請(qǐng)大額個(gè)人貸款，需要提供抵押品。如果申請(qǐng)信用貸款，需要申請(qǐng)人有良好的征信。

　　企業(yè)申請(qǐng)貸款的條件如下：

　　1、不屬于高污染、高能耗的小企業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)政策；

　　2、企業(yè)在銀行，各商業(yè)區(qū)信譽(yù)良好，無(wú)不良信用記錄；

　　3、有經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記并通過(guò)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　4、必要的組織機(jī)構(gòu)、管理制度和財(cái)務(wù)管理制度、固定基礎(chǔ)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、合法經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)和產(chǎn)品效益；

　　5、有履行合同和償還債務(wù)的能力，有良好的還款意愿，無(wú)不良信用記錄。信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分為正?；蚍墙鹑谝蛩?。

　　6、經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人具有3年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，素質(zhì)良好，無(wú)不良個(gè)人信用記錄；

　　7、業(yè)務(wù)運(yùn)行穩(wěn)定。設(shè)立期限原則上為2年以上（含2年）。該會(huì)計(jì)年度至少有一份或多份財(cái)務(wù)報(bào)告，且銷售收入和毛利連續(xù)兩年呈正增長(zhǎng)；

　　8、遵守與小企業(yè)相關(guān)的行業(yè)信貸政策的建立；

　　9、遵守國(guó)家金融法律法規(guī)和銀行；相關(guān)規(guī)定

　　10、在申請(qǐng)銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

　　了解貸款需要具備哪些條件之后，那么個(gè)人和企業(yè)貸款的區(qū)別有哪些？

　　個(gè)人貸款與企業(yè)貸款的區(qū)別：

　　1、處理?xiàng)l件不同

　　企業(yè)貸款和個(gè)人貸款雖然是兩種不同類型的貸款，但仍然有相似之處，處理?xiàng)l件自然不同。企業(yè)申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，條件會(huì)比較嚴(yán)格。除了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和信用，還需要考慮其他綜合因素。

　　相對(duì)而言，個(gè)人申請(qǐng)貸款的條件比企業(yè)簡(jiǎn)單。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)微型企業(yè)貸款需要簡(jiǎn)單的條件，即要求個(gè)人提供抵押品。個(gè)人信用、資產(chǎn)、商業(yè)項(xiàng)目、貸款用途、收入來(lái)源等。所有因素都要由銀行來(lái)評(píng)估。

　　2、貸款用途不同

　　企業(yè)申請(qǐng)貸款的目的一般是為了經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或周轉(zhuǎn)資金。個(gè)人申請(qǐng)貸款的目的可以用于消費(fèi)、購(gòu)房、購(gòu)車、裝修、旅游和資金營(yíng)業(yè)額等。

　　3、貸款償還債務(wù)的方式不同

　　在發(fā)放貸款時(shí)，銀行總是考慮到在不久的將來(lái)無(wú)法收回貸款時(shí)的處理措施。企業(yè)近期如果無(wú)法償還貸款，需要企業(yè)法人承擔(dān)責(zé)任。因此，一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)企業(yè)客戶的擔(dān)保范圍要求非常嚴(yán)格。

　　如果個(gè)人貸款近期無(wú)法償還，抵押物可能被銀行處置，個(gè)人信用記錄將受到很大影響，嚴(yán)重者可能被拉入銀行黑名單。

　　上述內(nèi)容是關(guān)于貸款需要的條件以及個(gè)人和企業(yè)貸款的區(qū)別相關(guān)知識(shí)，由于個(gè)人和企業(yè)貸款的主體不同，所以需要具備的條件也不盡相同，相比個(gè)人貸款，企業(yè)貸款的審核條件更加嚴(yán)格。