必須說，現(xiàn)在很多房子都是以拍賣行的形式出售的，所以我們可能要等一段時間才能交付房子。在此之前，我們只需要支付一部分定金。如果你支付房子，你可能要支付一筆費用，這就是購房稅。那么，交房子契稅需要帶什么？契稅最晚什么時候交？

　　交房子契稅需要帶什么？

　　1.購房用文件袋

　　簡而言之，就是買房的投資組合、合同等等。

　　2.身份證

　　它和戶口簿一樣。如果房產(chǎn)證上有名字，你必須帶身份證和戶口簿。建議你每人復(fù)印幾份。如果沒有地方復(fù)印，可以帶到審批中心。你可以在我的城市復(fù)制。請先咨詢一下。

　　3.戶籍

　　有幾個人的名字和幾個人的戶口簿，同時，人們也要看到戶主，切忌不能拿出自己的那一頁，一定要帶上整本書。

　　4.結(jié)婚證書

　　審批中心應(yīng)該知道你的婚姻狀況。如果你結(jié)婚了，應(yīng)該有結(jié)婚證。如果未婚，必須出具一份單身證明。這肯定在那里。單項證書不在審批中心辦理，所以大家要提前咨詢好。

　　5.沒有房間證明

　　辦理無房證明很簡單。如果在審批中心辦理，應(yīng)該先查詢別人的身份證，然后填寫登記表。如果有孩子，記得填寫孩子，基本上你很快就能完成。然后你可以用沒有房間的證明和所有上述材料來繳納契稅。

　　契稅最晚什么時候交？

　　1.一般來說，貸款批準后，房子就會移交。這時，鑰匙會交給你，一個月之內(nèi)就會完成。不是很緊急。契稅繳納后，幾乎不會有其他費用，除非你需要自己申請土地證。

　　2.商品房契稅應(yīng)在申請日(一般為合同第15頁的日期)后90天內(nèi)繳納，逾期繳納的違約金為該日的5 。維修基金需要買受人按照買賣雙方簽訂的支付房屋維修基金的協(xié)議支付房屋維修基金，并按照購買價格的2-3%的比例向出賣人支付房屋維修基金。

　　3.契稅是以所有權(quán)發(fā)生變化和轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)為征稅對象，對產(chǎn)權(quán)持有人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)稅范圍包括：土地使用權(quán)買賣、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。

　　所有關(guān)于契稅最晚什么時候交知識都將在這里分享，希望能給有需要的朋友提供一些幫助。買房不能忽視契稅的關(guān)鍵細節(jié)，契稅有嚴格的收費標準，所以提前計算和準備是必須要做的事。如果有對房貸提前還款感性興趣的話，可以看一下，往期文章內(nèi)容，希望對你有所幫助，感謝您的支持與鼓勵。