貸款30萬(wàn)20年每月還多少，對(duì)比每種貸款方式哪個(gè)便宜。小額無(wú)息貸款是很多人喜歡的貸款方式，但是30萬(wàn)不屬于小額貸了，但是還款方式卻差不多，按揭利息總額和每月按揭還款的計(jì)算方法主要取決于你選擇哪種貸款。目前主要有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款三種形式，主要采用等額本息的計(jì)息方法。

      1.純公積金進(jìn)行貸款

　　銀行純公積金貸款的基準(zhǔn)利率是百分之三點(diǎn)二五，假如貸款金額為30萬(wàn)元人民幣，按揭還款的時(shí)間是20年，因此貸款總的利息是108380.95元人民幣，月還款額為1701.59元。

　　2.組合的貸款

　　根據(jù)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，商業(yè)貸款利率超過(guò)5年一般會(huì)上升10%。

　　如果貸款人持有15萬(wàn)商業(yè)資金， 15萬(wàn)元人民幣的公積金，貸款了30萬(wàn)元，20年抵押貸款，總利息大約是149598.65元，月供1873.33元。

　　3.純商業(yè)性質(zhì)的貸款

　　根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，5年期以上商業(yè)貸款利率上調(diào)百分之十。假如貸款30萬(wàn)元的話，有期限20年的抵押期，利息總數(shù)算好的值是190816.35元人民幣，每月需要繳納2045.07元。

　　貸款30萬(wàn)20年每月還多少，對(duì)比每種貸款方式哪個(gè)便宜，所以依然是純公積金貸款便宜。

　　目前，中國(guó)大部分銀行貸款利率不是固定不變的，基本都是在上下有著浮動(dòng)，各商業(yè)銀行實(shí)施的貸款利率可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況，在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)，因此各銀行的具體貸款利率并不完全相同。銀行的具體貸款利率以當(dāng)?shù)劂y行的公告為準(zhǔn)

　　向銀行提供的信息應(yīng)該是真實(shí)的，提供的地址和聯(lián)系方式應(yīng)該是準(zhǔn)確的。如有變化，應(yīng)及時(shí)通知銀行；貸款用途合法合規(guī)，交易背景真實(shí)；根據(jù)你的還款能力和未來(lái)收入預(yù)期選擇合適的還款方式；申請(qǐng)貸款的金額應(yīng)在個(gè)人能力范圍內(nèi)。正常情況下，每月還款不應(yīng)超過(guò)家庭總收入的50%；仔細(xì)閱讀合同條款，了解貸款的權(quán)利和貸款人的義務(wù)；一定要記得按時(shí)進(jìn)行還款，避免不良信用記錄記錄在案。