在房價高的情況下，大多數(shù)購房者選擇貸款買房。然而，眾所周知，貸款不是免費的，借款人在成功貸款后必須按照規(guī)定支付利息。因此，用貸款買房的購房者希望按揭利率越低越好，房貸利率優(yōu)惠要怎么獲取該資格，住房貸款利率優(yōu)惠要符合的條件。 

　　1.良好的信用記錄是先決條件

　　個人信用記錄的好壞是獲得優(yōu)惠利率的最基本條件，也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶的重要考核標準之一。如果信用記錄不好，基本上就避免了優(yōu)惠待遇，所以平日大家都要多注意自己的信用記錄，不要因為逾期而影響貸款。

　　2.試著證明你的還款能力

　　這里所說的還款能力不僅是指借款人的高穩(wěn)定收入，還包括其他可以作為抵押的資產(chǎn)，如其他房地產(chǎn)、保險等資產(chǎn)。此外，職業(yè)也是證明還款能力的參考標準，如公務員、醫(yī)生、律師和財富500強公司的員工，他們在銀行的收入穩(wěn)定，還款能力相對較強，如果你的收入高且穩(wěn)定，可以提供額外的抵押物，申請的優(yōu)勢不言而喻。

　　3.購買銀行理財產(chǎn)品

　　在銀行，提供優(yōu)惠利率的同時，這也意味著其利潤率正在下降。一些銀行將要求客戶在銀行購買理財產(chǎn)品，以獲得優(yōu)惠利率。購買理財產(chǎn)品意味著將資金“貢獻”給銀行，并提高利潤率。銀行自然愿意提供優(yōu)惠待遇。

　　4.將貸款銀行的大額信用卡升級為貴賓卡

　　通常，信用卡金額代表你的還款能力。如果一個客戶在銀行，處理大量的信用卡，他通常會被提升為銀行的貴賓客戶。銀行更容易批準這些客戶的貸款要求。此外，信用卡經(jīng)常用于消費。如果消費金額超過三分之一，您可以申請增加信用額度。只有當信用卡年消費超過5萬元時，你才能被認可為優(yōu)質(zhì)客戶。平時，我們應該養(yǎng)成用卡的好習慣，并注意不要遲到。這也是分分鐘提升為高質(zhì)量客戶的問題。

　　5.將一定比例的錢存入貸款銀行

　　一些銀行國家要求借款人在銀行賬戶中存入一定比例的資金，這通常是根據(jù)貸款金額的一定比例來計算的。不同的銀行有不同的要求。此外，銀行通常要求客戶存款6個月至1年，甚至更長時間才能取款。這實際上是銀行獲得存款的一種方式。

　　6.選擇銀行申請房地產(chǎn)合作貸款

　　一些銀行將對他們合作的樓盤給予優(yōu)惠利率，信用信息良好的客戶在購買個人合作樓盤時可以享受8.8%的最低折扣。一般來說，會有貸款官員駐扎在銀行，的合作大廈，買家可以咨詢他們感興趣的大廈的銀行工作人員。

　　房貸利率優(yōu)惠要怎么獲取該資格，房貸利率優(yōu)惠要符合的條件。

　　7.自覺提高首付比例

　　雖然按照相關規(guī)定，首套房首付比例為30%，但如果你能自覺提高首付比例，銀行也愿意在按揭利率上給予優(yōu)惠折扣。因為首付多了，銀行會認為你在資金，只是暫時無法翻身，你的還款能力還是很強的。

　　一般來說，良好的信用信息是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶和獲得優(yōu)惠貸款利率的最基本條件，其次是還款能力。在其他方面，買家可以根據(jù)自己的個人情況選擇自己的方法。