大多數(shù)人都在買房，這可以說是他們奮斗一生的一件大事。面對高房價，許多人沒有能力全額支付。因此，貸款買房已經(jīng)成為大多數(shù)人的頭等大事。然而，貸款買房仍然有很多限制。許多人不符合貸款條件，所以他們被限制申請貸款。因此，有些人選擇抵押他們的房子，個人住房抵押貸款再買房是可以的嗎？

　　首先，我們應(yīng)該了解個人住房抵押貸款的含義，即借款人以自己的名義抵押房產(chǎn)，借用銀行或申請人民幣貸款，用于個人合法合規(guī)的目的，包含有個人的購置房屋，或者賣車與其他的消費等，再或者是用于經(jīng)營等合法合規(guī)的貸款目的。

　　一.抵押貸款可以用來買房子嗎

　　房地產(chǎn)抵押貸款可以用來買房。這樣，你名下的房產(chǎn)就抵押給了銀行，借出了一筆比較大的金額，可以用來買新房、買車、投資等等。但是，也有一些局限性，利息會比抵押貸款高得多，貸款時間也比抵押貸款短得多，個人住房組合貸款流程要提前知道一點。

　　二、住房抵押貸款應(yīng)注意哪些問題

　　住房貸款抵押涉及的金額比較大。為了避免損害自己的權(quán)益，抵押中的每一個環(huán)節(jié)都要謹慎對待，尤其是抵押雙方簽訂的貸款合同。合同的內(nèi)容必須仔細審查，以避免含糊不清的內(nèi)容。

　　個人住房抵押貸款再買房是可以的嗎？同時需要注意哪些問題。

　　在住房抵押貸款合同中，應(yīng)約定包括貸款利息、違約金、逾期還款利息和滯納金在內(nèi)的一切事項。對于貸款主體，銀行，有必要對抵押人的房屋產(chǎn)權(quán)進行核實，包括產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否清晰、文件是否齊全。此外，抵押人的信用和貸款目的也應(yīng)審查清楚，以避免無法償還的問題。