什么是去杠桿

　　“去杠桿”是指金融機構(gòu)或金融市場降低杠桿的過程，“杠桿”是指“用較少的本金獲得較高的回報”。用最通俗的話解釋，杠桿就是負債。去杠桿就是把借的錢的比例降低。

　　去杠桿化對于不同的經(jīng)濟主體有不同的含義：

　　居民

　　居民的杠桿主要是按揭買房和消費貸款。按揭是熟悉的，30萬首付，買100萬套房子，然后其中70萬公積金貸款/商業(yè)貸款都是杠桿資金；另一個例子是消費貸款，利用你的信用點從消費平臺借錢。

　　去杠桿化不是禁止我們買房或抵押貸款，而是降低杠桿比例。最初的30萬元首付可以“煽動”70萬元貸款，但現(xiàn)在不行了。提高首付比例，限定購買金額為40萬元或50萬元。原來的信用評分是600分以上，但現(xiàn)在是700分，所以可以借錢的人少了，壞賬率也會降低。

　　工業(yè)企業(yè)

　　在經(jīng)濟繁榮時期，政府將實施積極的財政和貨幣政策，以刺激經(jīng)濟。作為一個企業(yè)，這意味著資金的流動性更寬松，更容易獲得更多的資金，項目也更容易獲得相關(guān)部門的批準。此時，也是企業(yè)利用杠桿進行擴張的時期。該公司的資產(chǎn)/估值為1億元，但最初只能借7000萬元，現(xiàn)在可以借2億元，財務(wù)杠桿翻了一番。

　　去杠桿化是在經(jīng)濟增長下行壓力的背景下進行的。如果信貸寬松和項目相繼推出，不僅會使企業(yè)資不抵債，還會給銀行帶來壞賬。因此，國家在對中央企業(yè)進行去杠桿化的同時，也在扼殺金融危機的搖籃，確保國有資產(chǎn)的安全，維護金融市場的穩(wěn)定。什么是去杠桿

　　政府

　　當前的去杠桿化主要是針對地方政府債務(wù)去杠桿化。目前，地方政府的融資渠道主要是地方政府一般債務(wù)和專項債務(wù)。

　　一般債務(wù)就像中央政府的國債，而專項債務(wù)則是土地儲備、棚改、項目的債券。這些債券的最終目的是融資。以棚改為例，當?shù)卣隙o力支付數(shù)億美元的拆遷費用。此時，有必要發(fā)行債券融資，所得資金將投資于棚改項目。

　　現(xiàn)在，地方政府需要去杠桿化，即降低貨幣化安置在棚改中的比例。一旦貨幣化安置的比例下降，購房的需求和熱情自然會急劇下降，三線、四線房價也將失去支撐，最終使房價回歸理性。

　　金融機構(gòu)

　　金融機構(gòu)主要通過增加杠桿投資于這一領(lǐng)域，它們的業(yè)務(wù)基本上是表擴張、期限錯配、產(chǎn)品嵌套和信貸放松。擴展表類似于上面提到的抵押貸款。理財產(chǎn)品有一點資金，其余依靠借貸，然后增加杠桿、渠道等。繞過產(chǎn)品的監(jiān)管和發(fā)行；期限錯配是用短期資金投資長期項目，就像用一年期定期存款來節(jié)省五年期定期利息，用短期資金來獲得大量具有長期收益的理財產(chǎn)品。例如，銀行經(jīng)常發(fā)行幾個月的滾動理財產(chǎn)品，投資很久以前的項目，這是增加杠桿的典型做法；產(chǎn)品嵌套主要基于術(shù)語不匹配。三個月的財務(wù)管理已經(jīng)投資了一個項目一年了，但是如果現(xiàn)在到期了怎么辦，那就給A機構(gòu)發(fā)行財務(wù)管理來籌集資金；放松信貸意味著放松對貸款對象的審查，就像以前購買大型藍籌股一樣。

　　去杠桿化就是要消除這些情況：限制金融機構(gòu)的金融投資范圍，收緊市場流動性；打擊資金；財富管理產(chǎn)品的錯配現(xiàn)象打擊財富管理產(chǎn)品的嵌套現(xiàn)象；信貸萎縮。

　　以上就是關(guān)于什么是去杠桿的全部內(nèi)容。對于普通居民來說，去杠桿簡而言之就是減少負債，及時還債。