對于千萬不要買海景房，我們可以來看看下邊的數(shù)據(jù)分析：

　　例如， 山東乳山的海景房只需1800元/平方米就可以帶回家。

　　乳山海景房10年前賣了20萬，10年后賣了13萬，10年凈虧損7萬，不含稅不計息，損失率接近40%!

　　六月，天氣變得又熱又干。以北京為例，單日最高氣溫已超過30度。

　　當時沿海城市都很成功，成為旅游熱點。在青島，廈門，威海和其他沿海旅游城市，海灘上的陰郁已經(jīng)不復存在，取而代之的是熱鬧的人群。

　　面朝大海，春暖花開是許多中國人的夢想，多少有些浪漫和慵懶。

　　廣廈千萬間，是中國人心中不可磨滅的記憶。在我們文化基因的深處，我們對房子有著天然的占有欲。

　　因此，兩者的結(jié)合創(chuàng)造了中國人對海景房間的情結(jié)。尤其是對于內(nèi)陸地區(qū)的很多人來說，海景房已經(jīng)成為了一種簡單粗暴的距離。

　　據(jù)統(tǒng)計，中國海岸線總長3.2萬公里，其中大陸海岸線1.8萬公里，島嶼海岸線1.4萬公里。簡單算一下，13億人的平均海岸線不到3厘米。

　　稀缺性，更重人們對海景房的情結(jié)。同時，這也成了開發(fā)商賣海景房時永不過時的套話。

　　“一線海景房，一套生活”，“聞松聽?？慈粘鲈铝辽?，“最后的海岸線”……這些帶有一點文藝色彩的廣告詞直接受到了人們的歡迎。

　　一般來說，海景房是可以看到大海的房子。

　　事實上，海景客房也分為幾類：

　　一線海景房，一般離海300米。

　　二線海景房一般在海岸線800米以內(nèi)，到海邊不到5分鐘。

　　說到海景客房，我們應(yīng)該從1992年的海南說起。當時，海南島只有600萬人口，大約有2萬家房地產(chǎn)企業(yè)。當時，許多建筑沿著海岸線建造。可以說當時海景房的發(fā)展如火如荼。然而，一年后，海南的房地產(chǎn)瞬間被凍結(jié)。當時很多房地產(chǎn)企業(yè)開始倒閉，這個時候出現(xiàn)了很多爛尾樓。

　　如今的海景房已經(jīng)失去了風騷的過去，大部分人從最初的狂熱變成了理性。特別是乳山， 威海，銀灘，因為央視，連續(xù)報道，被貼上了“鬼城”的標簽，讓很多人在談及海景房的時候都覺得勉為其難。當時，乳山，銀灘的二手房價格只有新房價格的一半。對于很多原本以投資為目的的人來說，簡直欲哭無淚。

　　而且，更重要的是，海景房是否適合長期居住?

　　1.靠近大海是危險的

　　事實上，從古代開始，在中國，很少有人在水源附近建造房屋。如果是比較小的河流，可以，但是如果建在海邊，即使房子建的好，也經(jīng)不起海嘯。國外經(jīng)常有報道說海景房在海嘯發(fā)生后倒塌，這還是很可怕的。即使當時房子里沒有人，房子也被沖走了，會給我們的經(jīng)濟造成很大的損失。

　　2.環(huán)境潮濕。

　　眾所周知，我們許多中國人喜歡陽光充足的房子，因為那里的環(huán)境會相對干燥和溫暖。臨海的房子肯定空氣環(huán)境非常潮濕。我們經(jīng)常生活在這種潮濕的環(huán)境中，肯定對身體有害。如果我們長期攝入水分，會導致許多疾病，尤其是在春秋兩季。如果我們不采取有效的保護措施，它可能會給我們的健康留下隱患。想象一下，我們每天生活在一個被濕氣包圍的環(huán)境中。再有效，也不能完全自衛(wèi)。

　　3.休息不好

　　靠近大海真的能讓我們好受一些，但是晚上睡覺的時候海浪不斷拍打海岸，肯定會影響休息。因為噪音太大，我們睡不著，也睡不好。長此以往，我們肯定會神經(jīng)緊張。

　　4.除海景外配套設(shè)施較少的海景客房一般位于遠離市區(qū)的位置。除了海景資源，其他配套設(shè)施相對匱乏。一些項目攜帶的配套設(shè)施或者周邊地區(qū)的配套設(shè)施往往價格昂貴，不適合長期消費使用。

　　千萬不要買海景房，這不是說說而已，但是并非說海景房不能買，而是要買在合適的位置。海南房地產(chǎn)泡沫事件可以回顧。