現(xiàn)在很多人買房都選擇了銀行個人住房貸款，那么你知道申請需要哪些條件嗎？

　　一、銀行申請個人貸款的條件

　?。?）首先要保證良好的信用記錄和良好的還款意愿；

　?。?）有穩(wěn)定的工作，有按時還款的能力；

　?。?）它能夠提供有效和合法的擔保，并且必須得到銀行；的批準；

　　（4）貸款人年齡不得超過65歲，且為具有完全民事行為能力的中國公民；

　　（5）在貸款銀行所在地有固定住所、永久住所或者有效居留證件；

　　（6）貸款用途合法，符合相關(guān)規(guī)定；

　?。?）符合銀行；其他相關(guān)規(guī)定。

　　二、個人住房貸款

　　個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。還有一點比較重要的一點，就是對于沒能力償還的，可以進行一定的抵押。

　?。?）對于貸款而言，首先有常住城鎮(zhèn)的戶口，除此之外還要有居留的身份；

　　一定要有穩(wěn)定的工作和收入，良好的信用，有按期償還貸款本息的能力；

　　（3）以銀行機構(gòu)認可的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息，并能承擔連帶責任；

　　（4）要有購房的合同或者是協(xié)議，所購房屋的價格基本符合銀行或本銀行；委托的房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評估值

　?。?）符合銀行規(guī)定的其他條件

　　申請個人住房貸款需要提供的資料

　　（1）身份證件（居民身份證、戶口簿或者其他有效居留證件）；

　?。?）銀行；認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償付能力證明；

　?。?）符合要求的購房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；

　?。?）開發(fā)商出具的首付款證明；

　?。?）抵押物或質(zhì)物清單、所有權(quán)證明、有權(quán)處分抵押物的人同意處分抵押物、質(zhì)物和估價的證明；

　　（6）保證人同意提供保證人的書面保證文件和資信證明；

　?。?）儲蓄存款作為自籌資金的，應提供銀行存單；

　　（8 ）公積金用于自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準使用公積金存款的證明；

　　銀行；要求的其他文件或資料。

　　以上就是銀行個人住房貸款，希望對你能產(chǎn)生幫助哦。