作為保障性住房，公租房的政策保障了很大一部分人群的基本住房保障，但公租房是不能一直住下去的，那么公租房可以住多久？下面小編來(lái)解答這個(gè)問(wèn)題。

　　公租房可以住多久？

　　1.公共租賃住房是指國(guó)家在政策支持下提供的經(jīng)濟(jì)適用住房，是國(guó)家住房保障體系的重要組成部分，由各種社會(huì)主體通過(guò)新建或其他方式專門為中低收入群體租賃的住房。公共租賃住房歸政府或事業(yè)單位所有，不歸個(gè)人所有。它以低于市場(chǎng)價(jià)格或租戶負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格租給新就業(yè)工人，包括一些新大學(xué)畢業(yè)生和一些從其他地方搬到城市工作的群體。

　　2.公租房不能一直租。因?yàn)楣夥績(jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)格，所以公租房很少，申請(qǐng)公租房的條件也很嚴(yán)格。公共租賃住房期限為5年，承租人在購(gòu)買改良住宅時(shí)可以返還公共租賃住房；或者在房主已經(jīng)租了5年后，他可以按成本價(jià)購(gòu)買并居住。

　　3.購(gòu)買時(shí)可以選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，房款不再支付。分期付款時(shí)，未付面積按規(guī)定支付。公共租賃住房不能在市場(chǎng)上交易，購(gòu)買人需要轉(zhuǎn)讓的，由公共租賃住房所在單位組織回購(gòu)。回購(gòu)價(jià)格應(yīng)為銀行同期活期存款利息的原價(jià)，不會(huì)隨房?jī)r(jià)上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)公共租賃住房被虛假信息騙取，將被強(qiáng)制收回。

　　公租房可以住多久？公租房能買嗎？

　　公租房能不能買賣關(guān)系到地方政府制定的政策。一般城市規(guī)定如下：承租人租用政府投資籌集的公共租賃住房滿五年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買，公共租賃住房的目的是為住房困難的人提供經(jīng)濟(jì)適用住房。需要強(qiáng)調(diào)的是，公共租賃住房歸政府或事業(yè)單位所有，不歸個(gè)人所有。公共租賃住房的價(jià)格一般比市場(chǎng)價(jià)格便宜，出售的公共租賃住房自購(gòu)買人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易。如果5年后需要上市交易，政府將優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格將考慮原銷售價(jià)格加上同期銀行存款的當(dāng)期利息確定。

　　一般情況下，購(gòu)買公共租賃住房，必須滿足以下條件：滿足中低收入家庭、新就業(yè)人員、農(nóng)民工的租賃需求，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，土地用于居住的，可以先出租后出售，但出租期限不少于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。規(guī)定的較低租賃期限屆滿后，可以繼續(xù)租賃或者按批準(zhǔn)的價(jià)格出售。公共租賃住房出售的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一年通知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　公租房可以住多久了解之后，住公租房好還是買商品房好？

　　1.單人月收入不高于2000元，2人家庭不高于3000元的月收入，3人以上家庭不高于4500元月收入的，可以申請(qǐng)公租房，所以在問(wèn)這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行相關(guān)查詢。

　　2.買公租房：有穩(wěn)定住所，與還房貸相比，付月租相對(duì)比較輕松，環(huán)境也很好，五年后就可以購(gòu)買。公租房的弊端：畢竟感覺(jué)不是自己的房子，沒(méi)有保障。如果五年內(nèi)結(jié)婚，男方有房，那我就應(yīng)該退出公租房，不能買。以后每隔一段固定的時(shí)間還要查條件，很麻煩。

　　3.買商品房：有自有產(chǎn)權(quán)的房子，安全有保障。就算以后結(jié)婚換個(gè)大點(diǎn)的房子，買的房子也可以用，而且目前房?jī)r(jià)一直在漲，早買放心。買房的壞處：經(jīng)濟(jì)壓力比較大，幾乎所有的積蓄都被套牢了。

　　以上是關(guān)于公租房可以住多久相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。