申請公租房的條件是什么？市、人民政府， 區(qū)縣，所屬事業(yè)單位、社會單位、投資機構和房地產開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應對象主要為城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公租房：

　　1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，人均住房面積十五平方米（含）以下；三人及以下家庭年收入不足十萬元，四人及以上家庭年收入不足十三萬元。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同市有關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平的變化，適時動態(tài)調整上述標準。

　　2.、外省市人員在北京連續(xù)穩(wěn)定工作滿一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合前款規(guī)定標準，能夠提供暫住證明、繳納住房公積金或者同期社會保險證明，且其家庭成員和本人在本市無住房的。具體條件是由區(qū)縣和人民政府的實際情況結合產業(yè)， 區(qū)縣的發(fā)展人口、資源和環(huán)境的承載能力以及住房保障能力決定的。

　　3、一個家庭只能租一套公租房，綜合考慮家庭人口、家庭代際、性別、年齡結構等因素，原則租金分配標準如下：

　　1）一人單身（含未婚、離異、喪偶）宿舍、獨棟或小公寓；

　　2）有10歲以下子女的兩對夫婦和單親家庭為單親家庭、小家庭或中家庭；

　　3）有10歲以上子女的單親家庭，或大規(guī)模家庭；

　　4）3對以上夫婦及其子女為中、大家庭；

　　5）3年內不得直接分配保障房公共租賃住房。

申請公租房流程

　　公租房可以住多久？

　　1、公租房不能一直租。由于公租房遠低于市場價，在目前的情況下，公租房稀缺，申請公租房的條件更為嚴格。公共租賃住房期限為五年。當租房者購買一套改善的房子時，他可以歸還公共租賃住房。

　　2、或者在房主已經(jīng)租了5年后，他可以以成本價加上銀行的利潤購買和居住。購買時，可以選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，房款不再支付。分期付款時，未付款的區(qū)域將按規(guī)定支付房款。公租房不能在市場上交易。購買人需要轉讓的，由公共租賃住房所在單位組織回購?；刭張髢r為原銷售報價加同期銀行活期存款利息，不會隨房價上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)公租房是利用虛假信息出租的，就會強制要求其退出。

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