限價房又稱“兩限”商品房，限房價和地價。它是限價、限面積的商品房，主要解決低收入家庭的住房困難。這是限制高房價的臨時措施，不是經(jīng)濟(jì)適用房。那么廣州限價房申請條件2020是什么？

　　一、廣州市限價房申請條件

　　1.廣州市戶籍人口

　　2.男25歲以上，女23歲以上

　　3.個人認(rèn)購，本人稅前年收入不到10萬元的；夫妻共同購買，稅前年收入不到20萬元的。

　　4.申請購買限價房時，廣州市市區(qū)沒有現(xiàn)行登記的住宅產(chǎn)權(quán)。對于已婚人士來說，在申請購買限價房時，夫妻雙方都沒有廣州市市區(qū)現(xiàn)行登記的住宅產(chǎn)權(quán)。

　　二、廣州限價房申請材料

　　1.申請限價房必須申請戶口所在地。

　　2.身份證復(fù)印件；

　　3.戶口簿復(fù)印件。集體戶口需要戶籍管理單位補(bǔ)辦戶口證明的；

　　4.結(jié)婚證及結(jié)婚證復(fù)印件；

　　5.住房證明；

　　6.單位出具的收入證明；

　　三、廣州限價房辦理流程

　　1.預(yù)購登記：

　　開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)自取得《商品房預(yù)售許可證》之日起10日內(nèi)辦理預(yù)購驗收登記。接受收購的預(yù)登記時間不得少于30天。預(yù)登記申請人應(yīng)當(dāng)提供符合購買條件的證明文件，具有優(yōu)先購買權(quán)的買受人還應(yīng)當(dāng)提供符合購買條件的證明文件。在預(yù)登記期間，開發(fā)單位不得向預(yù)登記報告人收取任何費(fèi)用。

　　2.打開審核采購訂單：

　　在預(yù)登記截止日，開發(fā)建設(shè)單位將全部預(yù)登記者分為優(yōu)先購買人和其他購買人兩類，分別采用公開的方式確定兩類預(yù)登記記者的購買資格。

　　3.確認(rèn)買家名單：

　　開發(fā)單位將市房管系統(tǒng)預(yù)登記申請信息報送市國土房管局審批。市國土資源和房屋局將在10個工作日內(nèi)，按照搖號確定的順序，對預(yù)登記購房資格進(jìn)行審核，并按可售房屋數(shù)量的兩倍提供符合條件的購房人名單（包括優(yōu)先購房人和其他購房人）。

　　4.預(yù)注冊公告：

　　市國土房管局將通過市國土房管局公共網(wǎng)站向社會公布符合條件的預(yù)登記者，公示期不少于10天。無異議或經(jīng)審查的注冊前申請有效。

　　5.簽訂購房合同：

　　根據(jù)銷售方案，市國土資源和房屋局將預(yù)登記有效的開發(fā)建設(shè)單位名單退還給開發(fā)建設(shè)單位。根據(jù)市國土資源和房屋局反饋的有效預(yù)登記名單，遵循購房者優(yōu)先于其他購房者的原則，搖號確定購房順序。開發(fā)建設(shè)單位與購房人按照市國土房管局制定的合同示范文本簽訂《限價房買賣合同》。

　　結(jié)語：以上為廣州市2020年限價房申請情況介紹。與普通商品房不同，土地掛牌出讓時，限位房在房價、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售對象等方面都受到了限制。政府在計算開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤后，制定土地出讓價格區(qū)間，從源頭上調(diào)控房價。小編還寫了房地產(chǎn)新政策的文章，感謝收看。