什么房子可以注冊(cè)公司?下面小編列舉了幾種，供大家參考，并不是所有的房子都是可以用來(lái)注冊(cè)公司的，注意分辨。

　　1.商業(yè)物業(yè)可以注冊(cè)為公司，如商住公寓、酒店、寫(xiě)字樓、商鋪等。而住宅物業(yè)不能注冊(cè)為公司。為了簡(jiǎn)化便捷的辦理流程，大部分省份允許將住宅作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，但只需提供合法使用住宅的證明，即可進(jìn)行登記。

　　2.在以前的商業(yè)改革中，已經(jīng)表明該住宅可以作為注冊(cè)公司使用。此外，新規(guī)定允許以居住地址作為經(jīng)營(yíng)地址向工商部門申請(qǐng)登記注冊(cè)。只要能提供合法使用證明就可以申請(qǐng)注冊(cè)。

　　3.但是應(yīng)該說(shuō)，并不是所有的住宅都可以用來(lái)申請(qǐng)公司登記的。雖然現(xiàn)在公司的辦理流程簡(jiǎn)單多了，但是對(duì)于影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的，不能以住址作為公司的注冊(cè)地址。

　　4.以住宅地址作為注冊(cè)地址的，需提供房屋使用人是本人的證明。比如要有房產(chǎn)證。申請(qǐng)登記時(shí)，需提供加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或產(chǎn)權(quán)人簽名的復(fù)印件。

　　5.如果你想用租來(lái)的房子注冊(cè)一家公司，你需要房屋提供商的證明，或者租賃合同，用紅色簽名。不需要有房產(chǎn)證，需要證明實(shí)際情況。確認(rèn)后，工商注冊(cè)。

　　6.簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，目前大部分省份為了簡(jiǎn)化工商登記手續(xù)，允許將居住建筑作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，只有提供居住建筑合法使用證明才能進(jìn)行登記。然而，其他地方，如重慶和陜西對(duì)一些行業(yè)有限制。

　　租來(lái)的房子，能不能注冊(cè)?房屋登記公司影響房東嗎?

　　沒(méi)關(guān)系。

　　簽訂合同時(shí)寫(xiě)明不允許從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有了房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議，這是工商登記的必備手續(xù)，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。

　　租賃期滿后，如需搬遷繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需持新地址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議辦理地址變更手續(xù);如果你停止?fàn)I業(yè)，你需要到工商部門辦理注銷手續(xù)。和房東沒(méi)關(guān)系。

　　住宅作為辦公用房，與現(xiàn)行法律不沖突，不會(huì)帶來(lái)債務(wù)糾紛等不良后果，業(yè)主也不會(huì)介入租客的債務(wù)糾紛。

　　擴(kuò)展數(shù)據(jù)：

　　1.工商局：房子一旦登記，就不能再登記了

　　工商的工作人員說(shuō)，很多商住業(yè)主都是在把房子租出去之后，才向租房者登記的。租房人搬家，業(yè)主認(rèn)為租房人把公司地址搬到了下一個(gè)租房的地方，但事實(shí)并非如此。只有當(dāng)有其他租客想租房子注冊(cè)公司時(shí)，業(yè)主去工商局才發(fā)現(xiàn)原來(lái)的公司并沒(méi)有被撤銷。即使業(yè)主有房產(chǎn)證，也不能注銷公司地址。他只能找原租客一起處理。但在很多小公司，電話地址很容易更改，所以租客退房時(shí)必須與客戶注銷注冊(cè)地址。

　　工商部門表示：目前這種情況很多，工商部門也在尋找對(duì)策，但還是無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)解決這類問(wèn)題。而且，驗(yàn)照時(shí)間快到了。如果企業(yè)有這樣的問(wèn)題，在檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，工商部門會(huì)幫業(yè)主扣留違法公司的資料。

　　2.房主可以起訴房客要求賠償損失

　　雖然越來(lái)越多的省市在地方政府法規(guī)中發(fā)布了企業(yè)注冊(cè)的一些要求，允許多個(gè)企業(yè)在同一地址注冊(cè)，但在北京仍然是禁止的。如果一個(gè)企業(yè)已經(jīng)在一個(gè)地址注冊(cè)，工商行政管理部門將不再接受新企業(yè)在同一地址注冊(cè)。如果前承租人在北京的地址注冊(cè)了一家公司，這會(huì)給出租人帶來(lái)投資風(fēng)險(xiǎn)：如果前承租人在房屋地址注冊(cè)了公司，則在公司搬遷前不能再注冊(cè)為公司，影響業(yè)主使用房屋。

　　以上關(guān)于什么房子可以注冊(cè)公司以及注冊(cè)公司的房子會(huì)不會(huì)影響房東的內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助，大家遇到相關(guān)問(wèn)題的時(shí)候，可以做個(gè)參考。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件，不妨看看。