繼城中村，舊城改造和房屋征收之后，“棚改”成為近年來(lái)各地征收的新寵。像前三種，棚戶區(qū)改造還是征地拆遷。但棚戶區(qū)改造的初衷是改善貧困家庭的住房條件，是利國(guó)利民的民生工程。棚戶區(qū)改造怎么補(bǔ)償？棚戶區(qū)改造補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)是什么？

　　因此只要有棚改項(xiàng)目，國(guó)家在審批和資金支持方面就有很多優(yōu)勢(shì)，比如行政審批的快車(chē)道。但棚戶區(qū)改造時(shí)，仍應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的法定程序征收。

　　自棚改政策第一次提出以來(lái)，全國(guó)各地的棚改項(xiàng)目相繼啟動(dòng)。所謂棚戶區(qū)，一般指住房差、房屋安全隱患多的房屋。廠房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有標(biāo)準(zhǔn)的。

　　由上面所提到的那些點(diǎn)，棚戶區(qū)改造在當(dāng)下非常受重視，也屬于一項(xiàng)較為熱門(mén)的項(xiàng)目，主旨是在于對(duì)城鎮(zhèn)的危險(xiǎn)房屋進(jìn)行改造，從而進(jìn)一步使得貧困家庭的住宿有所改善。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，棚戶區(qū)改造包含的內(nèi)容有國(guó)有工礦棚戶區(qū)的改造還有國(guó)有墾區(qū)的危險(xiǎn)房屋改造，還包括城市內(nèi)的棚戶區(qū)危房改造，等有國(guó)有林區(qū)的棚戶區(qū)的危房改造。

　　根據(jù)棚戶區(qū)改造的規(guī)定，人民政府市、縣級(jí)要因地制宜合理界定城市棚戶區(qū)改造的范圍。禁止將城市道路擴(kuò)建、歷史街區(qū)保護(hù)和文物修復(fù)帶來(lái)的房屋拆遷重建項(xiàng)目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。

　　從以上規(guī)定看，棚戶區(qū)改造有具體限制。而且意見(jiàn)中指出棚戶區(qū)改造是政策性的、公益性的。以棚戶區(qū)改造為名的商業(yè)開(kāi)發(fā)是絕對(duì)不允許的。

　　關(guān)于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)總結(jié)如下：

　　1.棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　對(duì)于棚戶區(qū)改造，一般有兩種補(bǔ)償?shù)姆绞?，一種是國(guó)有土地上的房屋拆遷，一種是集體土地上的房屋拆遷

　　2.國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　根據(jù)有關(guān)條例的方面規(guī)定，決定房屋是否被征收，那是由人民政府進(jìn)行決定和給予補(bǔ)償，其中補(bǔ)償包含有倍增收入防治的種的價(jià)值方面補(bǔ)償，還有因?yàn)榉乐伪徽魇蘸?，?duì)防治持有者的疑似安置與拆遷費(fèi)用方面的補(bǔ)償

　　人民政府不管是市還是縣。都應(yīng)該有完全的補(bǔ)貼與獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)辦法，給予被征收人一定的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)貼。

　　其次就是根據(jù)國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)條例，他被征收的房子所補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值不能低于。征收簽署日那天的房地產(chǎn)市場(chǎng)上的價(jià)值。

　　3.國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償：。

　　棚戶區(qū)改造所進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞街饕袃煞N，一種是使用貨幣進(jìn)行補(bǔ)償，另一種是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)方面的置換。

　　如果被拆遷的人選擇第2種置換產(chǎn)權(quán)的，是要按照1:1的面積。作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，讓被前人提供自己的房屋來(lái)?yè)Q取另一個(gè)房屋，這當(dāng)然也是最基本的兩者之間的利益保障。

　　如果選擇第1種貨幣補(bǔ)償方式，則是需要對(duì)進(jìn)行改造的房屋來(lái)估一下市場(chǎng)價(jià)值，還有評(píng)估一下搬遷所花費(fèi)的補(bǔ)償費(fèi)與臨時(shí)安置的一些補(bǔ)助等等。自然是具體條件下有不同的具體解決辦法。

　　4.集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　一般集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)。然而，棚戶區(qū)集體土地上房屋的征收大多發(fā)生在城中村和城鄉(xiāng)的結(jié)合部

　　耕地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及非住宅房屋的，還應(yīng)當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失。

　　棚戶區(qū)改造怎么補(bǔ)償可以根據(jù)不同的方式會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)。