隨著買房的人不斷增多，所以越來越多的銀行可以提供不同的貸款方式。假如，我們想要獲得更多的資金的時候，我們可以將房子進(jìn)行抵押。那么，房產(chǎn)抵押如何辦理呢？下面我們來一起看看吧。

　　 一.房產(chǎn)抵押如何辦理

　　1.貸款申請：借款人提供申請的合法貸款用途、所需金額和貸款期限。

　　2.材料準(zhǔn)備：借款人和抵押人應(yīng)準(zhǔn)備好申請貸款所需的全部材料。

　　3.房地產(chǎn)評估：由銀行指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行實地調(diào)查和評估。

　　4.銀行審批：借款人將所有材料和評估報告提交給銀行審批。

　　5.合同公證：借款人和抵押人填寫完所有貸款合同后，由公證員進(jìn)行公證。

　　6.抵押登記：銀行帶著房產(chǎn)證和借款合同到房產(chǎn)局辦理抵押登記。

　　7.貸款：銀行貸款給指定賬戶。

　　8.貸后審查：銀行將在貸后審查借款人資金的流向和使用情況，嚴(yán)禁將資金用于炒房、炒股等非法活動。

　　9.還本付息后，解除抵押。

　　二.房屋抵押給銀行多久以后可以獲得貸款

　　1.按揭貸款是貸款產(chǎn)品中一種相對傳統(tǒng)的貸款方式，尤其是住房按揭貸款已經(jīng)存在了很長時間，幾乎整個銀行都在開展這項業(yè)務(wù)。但是，不同的銀行在辦理住房抵押貸款方面要求略有不同，貸款速度也不同。

　　2.一般來說，銀行住房抵押貸款的辦理時間規(guī)定如下：“借款人在提交完整的工作證明、收入證明、財產(chǎn)證明等申請材料，并通過個人資質(zhì)和抵押房屋審查后，可在15-20個工作日內(nèi)獲得貸款”。

　　3.銀行辦理住房抵押貸款需要進(jìn)行資格審查，涉及房地產(chǎn)評估和抵押登記，因此貸款速度相對較慢。就貸款處理速度而言，銀行很難滿足急需資金的用戶，因此可以找到其他抵押貸款。

　　4.貸款人可以通過擔(dān)保公司貸款，這將大大簡化審批程序。只要抵押財產(chǎn)能夠得到認(rèn)可，他們就可以獲得貸款。但這種方式風(fēng)險很大，需要付出相對較高的成本，需要貸款人慎重考慮。除了這兩種方法，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺也是一個不錯的選擇。

　　5.過去兩年，互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展勢頭非常迅猛，提供的貸款產(chǎn)品日益豐富。房地產(chǎn)抵押貸款可以通過互聯(lián)網(wǎng)金融平臺完成。

　　房產(chǎn)抵押如何辦理，上文中已經(jīng)介紹過，小編就不再說了。最后提醒大家一句，如果想要申請，大家可以具體去銀行咨詢申請貸款的流程。