蘇州房貸利率是多少？

　　中國人民銀行于2020年1月1日宣布，為了支持實體經(jīng)濟發(fā)展，降低社會融資的實際成本，決定于1月6日將金融機構存款準備金率下調(diào)0.5個百分點。

　　為了支持實體經(jīng)濟的發(fā)展，降低社會融資的實際成本，中國人民銀行決定于2020年3月16日實施普惠金融定向降準，并把符合評估標準的銀行定向降準0.5-1個百分點；此外，對符合條件的股份制商業(yè)銀行，將額外定向降準1個百分點，以支持普惠金融業(yè)發(fā)放貸款，上述定向降準共釋放長期資金5500億元人民幣。

　　為了支持實體經(jīng)濟的發(fā)展，促進對中小企業(yè)的更大支持，降低社會融資的實際成本，中國人民銀行決定關注農(nóng)村信用社、農(nóng)村商業(yè)銀行，農(nóng)村合作組織銀行和村鎮(zhèn)銀行和僅在省級行政區(qū)域經(jīng)營的城市商業(yè)銀行，將存款準備金率下調(diào)1個百分點，分別于2020年4月15日和2020年5月15日實施兩次，每次下調(diào)0.5個百分點，長期釋放約4000億元的資金。

　　中國人民銀行決定從2020年4月7日起，將央行金融機構超額存款準備金利率從0.72%下調(diào)至0.35%。

　　【蘇州銀行(002966)、股吧】的貸款掛牌利率一年內(nèi)(含一年)為4.35%，一至五年內(nèi)(含五年)為4.75%，五年以上為4.90%，根據(jù)實際情況會有不同程度的上升。

　　1.首套房貸：基準利率上浮20%，即一年內(nèi)(含一年)5.12%，一至五年內(nèi)(含五年)5.7%，五年內(nèi)5.88%。

　　2.第二套房已結清再融資：基準利率上浮25%，即一年內(nèi)(含一年)5.4375%，一至五年內(nèi)(含五年)5.925%，五年內(nèi)6.125%。

　　3.第二套房未償再融資：基準利率上浮27%，即一年內(nèi)(含一年)最低為5.5245%，一至五年內(nèi)(含五年)為6.0325%，五年內(nèi)為6.223%。

　　在蘇州買房申請貸款還需要具備注意：

　　1、購房者申請房貸要量力而行。

　　也許有人認為買房的貸款額度越大越好，國家貸款的低利率利用了這一點。其實并不是你想的那樣。首先，如果你借貸并償還，你必須支付銀行利息。比如貸款期限越長，貸款金額越大，支付的貸款利息就越多，增加了還款壓力。

　　2、選對還款方式。

　　還款方式有兩種，等額本息還款和等額本金還款。借款人可以根據(jù)自己的收入做出合理的選擇，本金相對于本金和利息會省錢，但缺點是提前還款壓力大。

　　3、準備好房屋貸款資料。

　　身份證、戶口本、結婚證或單身證明、學歷證明、收入證明及銀行流動人口證明、購房合同、首付發(fā)票、社保相關證明等復印件。此外，如果銀行貸款或信用卡還款有不良信用記錄，請?zhí)崆暗姐y行申請拆遷或出具證明。

　　4、按時足額還款。

　　借款人辦理貸款后，應按照貸款合同的規(guī)定按時足額償還貸款，避免留下不良信用記錄。

　　5、還貸完切記辦解除抵押手續(xù)

　　還清房屋貸款后，買家一定不要忘記辦理接除抵押手續(xù)。

　　關于蘇州房貸利率是多少，在蘇州買房申請貸款需要注意什么的相關內(nèi)容就是以上這些，希望對大家有所幫助，購房前，了解清楚房貸利率，避免后面出現(xiàn)問題，之前分享過2019年房貸利率是多少，大家可以簡單的看一看。