隨著城市化的推進(jìn)嗎，越來(lái)越多的城市在開發(fā)過(guò)程中，也開始吞并農(nóng)村的建設(shè)。當(dāng)然拆遷的房主，將會(huì)獲得一大筆的補(bǔ)償費(fèi)。那么，農(nóng)村搬遷補(bǔ)償費(fèi)的政策是什么呢？接下來(lái)我們來(lái)了解一下。

　　一是農(nóng)村舊房改造補(bǔ)償費(fèi)政策

　　由于不同地區(qū)、城市或農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)和發(fā)展情況不同，改造的補(bǔ)償政策也不同。

　　1、原農(nóng)村宅基地需要改變土地性質(zhì)的，由村（居）委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)街道辦事處同意，市國(guó)土資源局審核后，報(bào)市政府辦理集體建設(shè)用地出讓審批手續(xù)。

　　2、合法住宅房屋建筑面積按1: 1補(bǔ)償安置，拆遷限制面積內(nèi)的房屋按農(nóng)村私有房屋的有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。超過(guò)最高限額的部分，以國(guó)有土地出讓方式供應(yīng)土地。

　　3.被拆除的居住建筑占地面積以規(guī)劃用房為基準(zhǔn)后，多余面積超過(guò)規(guī)劃用房四分之一的，可以占一半；超過(guò)四分之三的規(guī)劃房間可以組成一個(gè)房間。因多排建筑面積，土地以出讓國(guó)有土地使用權(quán)方式供應(yīng)，被拆遷人按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)三倍的標(biāo)準(zhǔn)收取國(guó)有土地出讓金。

　　4、原庭院拆遷面積按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)的四分之一標(biāo)準(zhǔn)收取土地出讓金。超過(guò)原庭院面積的按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)的50％收取土地出讓金。

　　二、農(nóng)村房屋搬遷費(fèi)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)之前的資料顯示，在2017年之后，補(bǔ)償就增加兩個(gè)計(jì)劃，一個(gè)是宅基地補(bǔ)償，一個(gè)是社會(huì)保障補(bǔ)償。這意味著拆遷農(nóng)民能夠獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償有一個(gè)信息系統(tǒng)的指導(dǎo)工作標(biāo)準(zhǔn)，可以得到更大程度上保護(hù)拆遷農(nóng)民工的根本利益。

　　農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

　　1茅草房的補(bǔ)償是每平方米1900元。

　　2.磚房賠償每平方米2400元。

　　3.夯筑或預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋每平方米成本補(bǔ)償2800元。

　　4、樓房(兩層以上)賠償3300元/平方米。

　　5、地面（以下）附著物采用不同等效溫度補(bǔ)償技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、安置補(bǔ)貼（包括宅基地、配套設(shè)施、租金等）。)每戶2萬(wàn)元。

　　三、農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、農(nóng)村宅基地單獨(dú)補(bǔ)償是“單獨(dú)補(bǔ)償”。

　　“分開補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償與地上附著物補(bǔ)償相分離。農(nóng)村地區(qū)宅基地的產(chǎn)權(quán)管理屬于村集體，分配給一個(gè)村民可以使用，村民在宅基地上建房居住。

　　2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，被征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)是征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

　　搬遷補(bǔ)償費(fèi)目前也是在不斷的完善之中，拆遷問(wèn)題也是受到了很多人的關(guān)注。如果你對(duì)補(bǔ)償費(fèi)還有異議，可以去相關(guān)部門去咨詢哦。