濱州是一個什么樣的地方呢？濱州房地產(chǎn)怎么樣呢？不知道、不了解的朋友可以和小編一起來看一下，不知道你是作何看法呢？

　　濱州的位置在哪？

　　濱州市是山東省，管轄的地級市，位于山東省魯北平原北部，黃河三角洲腹地。位于黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)、山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)、渤海經(jīng)濟圈、濟南省會城市群經(jīng)濟圈“兩區(qū)兩圈”的疊加地帶，是山東省的北門，地勢南高北低，由西南向東北傾斜，轄四縣兩區(qū)一市，總面積9453平方公里。2018年總?cè)丝?92.25萬人。2020年，區(qū)域GDP將達到2508.11億元。

　　歷史文化悠久，是文化和齊文化的發(fā)祥地之一，是革命老區(qū)、區(qū)委的駐地，古代著名軍事思想家、漢代孝子、宋代著名政治家范仲淹，清朝皇帝杜授田等都在此出生或長大。濱州區(qū)是連接蘇、魯、京和津的重要通道，也是全國交通樞紐城市。

　　2019年8月，被評為“2018年中國外貿(mào)百強強城市”。2020年，山東省將建設(shè)一個四星級的新智慧城市作為試點城市。

　　2020年6月，國委被選為首批國家法治政府建設(shè)示范區(qū)和示范項目。2020年10月，被評為全國雙擁模范城（縣）。

　　濱州房地產(chǎn)值得投資嗎？濱州房價高嗎？

　　房產(chǎn)投資可是個大事情，建議謹慎投資。2018年前9個月，房地產(chǎn)開發(fā)投資125.8849億元，其中住宅投資111.8億元，住房建筑面積1530.8萬平方米，其中住宅建筑面積1267.9萬平方米?？⒐ぷ≌娣e57.4萬平方米，其中住宅面積45.9萬平方米。房屋銷售面積212.6萬平方米，其中住宅建筑面積203.7萬平方米，2018年分別增加了10億到20億元。這和地價上漲有很大關(guān)系，2016年住宅用地均價僅為143萬元/畝左右，2017年達到250萬元/畝左右。但今年有些地塊的起拍價漲到了330多萬元/畝。建筑面積逐年增加。2016年以來，房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，房企爭地建設(shè)，竣工面積可追溯到前一年或前兩年建成的項目，雖然今年的數(shù)據(jù)仍然處于低點，但相信年底的三個月將是進口，值得注意的是銷售區(qū)域，2016年市場火爆，房價低，所以銷售面積還算高。2017年大幅下降，同比下降26.7％。今年傳統(tǒng)“暖季”僅售出212.6萬，較2016年下降52.3％，較2017年下降34.9％。

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