房?jī)r(jià)是關(guān)系民生的重要指標(biāo)，房?jī)r(jià)過低和過高都會(huì)對(duì)人們的生活產(chǎn)生很大的影響，近年來房?jī)r(jià)居高不下，讓許多人望而卻步，那么中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？中國(guó)房?jī)r(jià)高的原因是什么？高房?jī)r(jià)有哪些影響？下面我們來具體分析。

　　目前很多一線城市都是房地產(chǎn)調(diào)控，購(gòu)買新房的熱潮明顯降溫，深圳和上海的新建商品住宅價(jià)格已經(jīng)下調(diào)，而北京則保持平穩(wěn)，上海、北京、深圳的二手房價(jià)格已經(jīng)下調(diào)，并且持平，在所有一線城市中，只有廣州房?jī)r(jià)上漲，漲幅只有0.4%，而且還在萎縮，其實(shí)大部分地方的房?jī)r(jià)都是持平的，漲幅或跌幅都不大。

　　中國(guó)房?jī)r(jià)高的原因是什么？

　　1、二胎的開放

　　隨著二胎政策的全面開放，中國(guó)人口增加，住房需求增加，很多家庭在生二胎之后，許多家庭面臨著住房不足的問題，這大大增加了房屋的銷售量，導(dǎo)致高房?jī)r(jià)。

　　2、中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)快速發(fā)展

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，正在向中等收入國(guó)家邁進(jìn)，中國(guó)是一個(gè)擁有大量進(jìn)出口貿(mào)易的制造業(yè)大國(guó)，帶動(dòng)了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)時(shí)，房?jī)r(jià)自然會(huì)隨之發(fā)展。

　　3、土地稀缺

　　由于土地資源的稀缺性，地價(jià)越來越高，意味著建設(shè)成本越來越高，高建設(shè)成本直接體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上，開發(fā)商收購(gòu)的土地價(jià)格高，房?jī)r(jià)肯定高。

　　4、城市化正在加速

　　隨著城市建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)，越來越多的農(nóng)村和小城鎮(zhèn)的人涌入城市，大量人群的聚集會(huì)帶動(dòng)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加房地產(chǎn)的銷量，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲。

　　高房?jī)r(jià)有哪些影響？

　　1、貧富差距繼續(xù)擴(kuò)大

　　現(xiàn)在有房的人絕大多數(shù)大概是60年代到80年代的人，他們?cè)谑袇^(qū)有小房子，也就是老房子。上班的時(shí)候住在市區(qū)，休息的時(shí)候住在郊區(qū)，這樣每戶就有三套房子，可能更多，有的房子是出租的，還有一點(diǎn)收入。每個(gè)家庭都有幾套房，也是固定資產(chǎn)，條件肯定會(huì)好起來的；沒有房子，肯定會(huì)錯(cuò)過賣房子的機(jī)會(huì)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲這么高，你買不起房。如今，房子已經(jīng)成為財(cái)富的象征，一套房子一百多萬或者幾百萬，由于房?jī)r(jià)飛漲，貧富差距越來越大。

　　2、人民的負(fù)債率增加了，他們的幸福度卻大大降低了

　　想必現(xiàn)在大部分人都是貸款買房，很多人甚至是向親戚朋友借錢首付，然而，那些手里有一套房的人慢慢地負(fù)債了，欠了銀行和親戚朋友的錢。雖然有了房子以后生活水平提高了，但是沒有房子還不如以前，每天為了還房貸，什么都不敢花，生活水平大大降低了，因此，人們的生活幸福感也大大降低，主要是因?yàn)樨?fù)債。

　　3、人才持續(xù)減少

　　現(xiàn)代年輕人都在忙著買房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，家里壓力大，只能乖乖上班，這樣會(huì)毀了自己的前程。年輕人都在搶這個(gè)高房?jī)r(jià)，他們沒有時(shí)間發(fā)展自己的興趣，更沒有時(shí)間成為人才，人才多樣性持續(xù)減少。

　　以上是中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎相關(guān)解答，還可以關(guān)注北京房?jī)r(jià)下跌，希望對(duì)您有所幫助。