轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別是什么,轉(zhuǎn)包表現(xiàn)形式有哪些,轉(zhuǎn)包是如何認(rèn)定的?
摘要: 轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,將承包的施工任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,受讓方成為合同另一方的行為,那么,轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別是什么呢?轉(zhuǎn)包的表現(xiàn)形式哪些呢?如何認(rèn)定轉(zhuǎn)包行為呢?下面一起了解下吧。
轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別是什么?
分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別主要表現(xiàn)在:
(一)在工程分包中,承包人和分包人承擔(dān)連帶責(zé)任,在轉(zhuǎn)包中,轉(zhuǎn)包人和分包人不承擔(dān)連帶責(zé)任;
(二)分包只要不是分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位等違法分包的行為,經(jīng)發(fā)包人同意的情況下法律所允許的,而轉(zhuǎn)包行為是法律禁止的;
(三)工程分包中的違法分包,是指承包建筑工程后,承包人不履行合同約定,直接將全部工程轉(zhuǎn)包或者肢解其承包的全部建筑工程,以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人;
(四)工程中的分包是指與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人或總承包人將部分承包的施工任務(wù)移交給第三人(即分包人)完成,也就是說,分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別在于,轉(zhuǎn)包是違法的,分包在一定條件下是合法的,兩者的定義也不同。

轉(zhuǎn)包表現(xiàn)形式有哪些?
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可以進(jìn)行不同的分類:
1.根據(jù)轉(zhuǎn)包的方式和轉(zhuǎn)包商的數(shù)量,轉(zhuǎn)包形式可分為直接轉(zhuǎn)包和變相轉(zhuǎn)包。
所謂直接轉(zhuǎn)包,是指承包人將承包的所有建筑工程直接轉(zhuǎn)包給某一施工方;所謂變相轉(zhuǎn)包,是指承包人以轉(zhuǎn)包的名義將承包的所有工程轉(zhuǎn)包給他人。
2.根據(jù)轉(zhuǎn)包的次數(shù),轉(zhuǎn)包的形式可以分為一次性轉(zhuǎn)包和層層轉(zhuǎn)包。
所謂一次性轉(zhuǎn)包,是指承包一個(gè)建筑工程后,承包人不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將承包的建筑工程全部轉(zhuǎn)讓給他人或者將承包的工程全部肢解后以分包的名義再轉(zhuǎn)讓給他人的行為。所謂層層轉(zhuǎn)包,是指承包建筑工程后,承包人不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將承包的建筑工程全部轉(zhuǎn)讓給他人或者將承包的工程全部肢解后以轉(zhuǎn)包的名義再轉(zhuǎn)讓給他人,然后再轉(zhuǎn)讓一次或者多次的行為。
3.根據(jù)轉(zhuǎn)包對(duì)象,轉(zhuǎn)包形式可分為:總承包(含勘察、設(shè)計(jì)、施工)轉(zhuǎn)包、施工轉(zhuǎn)包、勘察轉(zhuǎn)包、設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包;施工轉(zhuǎn)包可分為總承包轉(zhuǎn)包和專業(yè)工程轉(zhuǎn)包。

轉(zhuǎn)包行為該怎么認(rèn)定?
根據(jù)轉(zhuǎn)包的定義,轉(zhuǎn)包是指承包建筑工程后,承包人不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)讓給他人,或者將其承包的全部工程肢解后以轉(zhuǎn)包的名義轉(zhuǎn)讓給他人承包的行為,因此,轉(zhuǎn)包合同必須具備以下兩個(gè)要素:
1.獨(dú)立法人
首先,轉(zhuǎn)包人和轉(zhuǎn)承包商必須是兩個(gè)獨(dú)立的法人或其他無隸屬關(guān)系的組織或個(gè)人,如上所述,轉(zhuǎn)承包人必須是第三人,而不是轉(zhuǎn)包人的分支機(jī)構(gòu)或內(nèi)部組織;承包商將其承包的建設(shè)項(xiàng)目“轉(zhuǎn)讓”給其分公司或內(nèi)部組織的行為,屬于承包商內(nèi)部分工,即經(jīng)營戰(zhàn)略的范疇。
2.第三人
其次,承包人必須將所有施工任務(wù)移交給第三方。承包人必須將其全部承包施工任務(wù)直接或變相轉(zhuǎn)讓給第三人構(gòu)成轉(zhuǎn)包,而不是將其部分工程或部分全部承包施工任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。承包人僅將其承包的部分工程或部分全部施工任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,應(yīng)構(gòu)成轉(zhuǎn)包或非法轉(zhuǎn)包而非轉(zhuǎn)包。
以上就是關(guān)于轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別是什么,以及轉(zhuǎn)包是如何認(rèn)定的全部內(nèi)容,希望上述內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。
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