本報(bào)記者 閆晶瀅

　　雖然樓市的“金九銀十”未能如愿，但對(duì)于集合資金信托市場而言，近期產(chǎn)品成立的情況持續(xù)向好。

　　從上周集合資金信托成立情況來看，用益信托數(shù)據(jù)顯示，集合資金信托成立規(guī)模較前一周相比呈現(xiàn)飛躍式上漲，市場行情呈現(xiàn)強(qiáng)勢升溫走勢。具體而言，上周發(fā)行155款集合信托產(chǎn)品，環(huán)比增長70.33%；參與發(fā)行的機(jī)構(gòu)達(dá)到35家，環(huán)比增長12.9%；上周發(fā)行規(guī)模283.17億元，環(huán)比增長25.84%。上周由國投泰康信托成立的“信天翁482號(hào)集合資金信托計(jì)劃”融資規(guī)模高達(dá)35億元，為上周成立規(guī)模最大的產(chǎn)品，投資方式為權(quán)益投資，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　上周成立市場呈現(xiàn)大跨步向前的趨勢，市場行情打破前期低迷走勢，可以看出近期成立市場行情走勢波動(dòng)十分顯著。上周成立規(guī)模大幅上漲，表明目前信托市場募集資金難的局面得到明顯緩解。這亦與節(jié)假日效應(yīng)有關(guān)，一般節(jié)假日前夕市場易出現(xiàn)產(chǎn)品集中成立現(xiàn)象，具有一定的市場刺激性作用。

　　從平均收益率來看，上周成立的信托產(chǎn)品預(yù)期年化收益率為8.24%，較前一周相比僅微降了0.04個(gè)百分點(diǎn)，仍舊穩(wěn)住在“8.30”關(guān)口左右，可以看出近期市場上信托產(chǎn)品收益率趨于平穩(wěn)，變化幅度較小。從各期限平均收益水平來看，上周收益最高的為1至1.5年期區(qū)間的期限產(chǎn)品，收益率高達(dá)8.86%。

　　此外，在上周成立的集合信托產(chǎn)品中，房地產(chǎn)領(lǐng)域投資規(guī)模占比重返首位，共成立45款，募集資金高達(dá)126.74億元，占總規(guī)模的63.14%，占比及規(guī)模呈現(xiàn)明顯上升。金融領(lǐng)域隨其后，共成立66款產(chǎn)品，融資規(guī)模為37.09億元，占總規(guī)模的18.48%。目前，房地產(chǎn)融資需求仍舊較高，但房企發(fā)債、銀行貸款等融資渠道受限，因此回歸信托融資渠道正在成為當(dāng)前大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)的一個(gè)選擇。