孫宏斌:樂視網(wǎng)?再借100億?我傻逼啊!
摘要: 3月29日,融創(chuàng)中國(guó)在香港召開業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì),融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌、融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司執(zhí)行總裁兼執(zhí)行董事汪孟德等人悉數(shù)出席。融創(chuàng)中國(guó)周四早間披露2017全年業(yè)績(jī),去年實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利110億

3月29日,融創(chuàng)中國(guó)在香港召開業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì),融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌、融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司執(zhí)行總裁兼執(zhí)行董事汪孟德等人悉數(shù)出席。
融創(chuàng)中國(guó)周四早間披露2017全年業(yè)績(jī),去年實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利110億元,同比增長(zhǎng)344%。
負(fù)債率高企的融創(chuàng)在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上提到,控制負(fù)債率是未來兩年的主要向?!霸谡麄€(gè)負(fù)債管理上,未來還是下降趨勢(shì)。今年主要是加快去庫存,能夠有充裕的現(xiàn)金流,控制投資節(jié)奏,是2018年主要的方向。未來兩三年利潤(rùn)還會(huì)保持較好的增長(zhǎng)水平?!?/p>
對(duì)于投資樂視的165.6億元損失,融創(chuàng)中國(guó)董秘高曦表示,財(cái)務(wù)已充分考慮了樂視的相關(guān)負(fù)面影響,未來大家對(duì)“樂視的負(fù)面影響可以忘了。”
融創(chuàng)董事長(zhǎng)孫宏斌的表態(tài)更灑脫直接。他直稱樂視是一個(gè)失敗的投資,“損失了165億,你說還怎么壯士斷臂,而是斷頭了”。
這是轉(zhuǎn)型的代價(jià)。文化是詩,旅游是遠(yuǎn)方,我們投資的是詩和遠(yuǎn)方。
新樂視智家樂視網(wǎng)(300104) 占了40%股權(quán),但是樂視網(wǎng)對(duì)它完全沒有幫助。但我們可以增資,可以找人合作,這個(gè)公司還有解。
但是樂視網(wǎng),我能怎么辦呢,我再借他100個(gè)億,我傻X?。?/p>
當(dāng)董事長(zhǎng)什么都不能說,不當(dāng)董事長(zhǎng)了我想罵誰就罵誰?!覐膩聿辉诤鮿e人說什么,我對(duì)我的形象管理的特別好,本來我就是傻X。
融創(chuàng)對(duì)樂視的累計(jì)投資約有200億元。被問到“會(huì)不會(huì)找人接盤樂視”時(shí),孫宏斌如是說:
你問一下有誰愿意接盤,我打折賣給他。(打多少折?)九折,真的有意愿還可以商量一下。
要做成的話就得按市場(chǎng)來,我也想打折,沒辦法,我想加點(diǎn)錢也進(jìn)不去,我們所有的合作都是打折的。如果有人愿意買的話,你讓他來找我,價(jià)格好商量,但是價(jià)格不合適我也不會(huì)賣的。
融創(chuàng)在財(cái)報(bào)中提到,2018年土地市場(chǎng)的并購市場(chǎng)可能出現(xiàn)較好的機(jī)會(huì)。對(duì)于去年較大的一起并購,即與萬達(dá)文旅項(xiàng)目的合作,孫宏斌如此評(píng)價(jià):
朋友問我并購萬達(dá),這個(gè)資產(chǎn)比較敏感,我說扯XX淡,我都沒有機(jī)會(huì),萬達(dá)第一個(gè)找我們就成了,沒有硬實(shí)力,我們做不了,軟實(shí)力是信用、口碑,這是2X的,沒有軟實(shí)力沒人和你合作。
他進(jìn)一步提到了更多的并購問題。
海航我們就買了塊地,哪有那么復(fù)雜,就是個(gè)生意。(3月中旬,海航以19.33億元向融創(chuàng)出售海南兩家地產(chǎn)公司)
有人問我你的并購信息都哪來的,并購是沒有市場(chǎng)的,沒有廣而告之的,這個(gè)老板認(rèn)識(shí)那個(gè)老板,談了一下就成了,房地產(chǎn)就不說了,賣什么都找我。
(為什么不用自己的錢投,用融創(chuàng)的錢?)你是想讓我哭是嗎?……投項(xiàng)目不投股權(quán)是指房地產(chǎn),房地產(chǎn)買股權(quán)就是買項(xiàng)目,現(xiàn)在行業(yè)里面還投股權(quán)。為什么不用我的錢?因?yàn)槲覜]錢,融創(chuàng)是個(gè)很簡(jiǎn)單的公司,任何投資都在上市公司里面,外面沒有任何投資。
我一直堅(jiān)持別亂借錢,我借很多錢的話,股價(jià)發(fā)生變化的話,風(fēng)險(xiǎn)太大了。
關(guān)于降低負(fù)債,融創(chuàng)執(zhí)行總裁汪孟德強(qiáng)調(diào)謹(jǐn)慎投資:
關(guān)于負(fù)債和杠桿,我說了很多,這是階段戰(zhàn)略,主要加快去庫存,加快現(xiàn)金回籠,這是主要方式,另外2018年謹(jǐn)慎投資。
孫宏斌在發(fā)布會(huì)上稱,TOP 5房企的行業(yè)集中度可能會(huì)達(dá)到30-40%,但被問及依據(jù)是什么時(shí),孫宏斌表示這是自己瞎猜的:
前幾年我說前10名占40%,前100占80%,現(xiàn)在看來,前5名可能達(dá)到30-40%。
克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示,目前銷售金額TOP 3房企行業(yè)集中度在12%,TOP 10集中度24.1%。

對(duì)于融創(chuàng)“現(xiàn)在還爭(zhēng)第一嗎”的問題,孫宏斌似乎不是很在意:“早就不爭(zhēng)了,沒啥意思,大家小時(shí)候都知道,班里第一名都不咋樣。”
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