醞釀8個多月的中糧地產(chǎn)(000031) 與大悅城的重組終于靴子落地。按照中糧地產(chǎn)3月29日晚間公布的重組方案，該公司擬以147.5億元收購大悅城64.18%的股份，此后大悅城將成為中糧地產(chǎn)的控股子公司。

　　中糧地產(chǎn)3月29日晚間公告顯示，該公司董事會審議通過了重大資產(chǎn)重組預案及其他相關(guān)議案。本次重大資產(chǎn)重組中，中糧地產(chǎn)擬通過發(fā)行股份的方式收購明毅有限公司(英文名稱為“Vibrant Oak Limited”)持有的大悅城地產(chǎn)有限公司(英文名稱為“Joy City Property Limited”)9133667644 股普通股股票，占大悅城地產(chǎn)有限公司已發(fā)行普通股股份總數(shù)的 64.18%，占大悅城地產(chǎn)有限公司已發(fā)行普通股及可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股合計股份總數(shù)的 59.59%。預估價格約為147.56億元。

　　在進行上述發(fā)行股份購買資產(chǎn)的同時，中糧地產(chǎn)公司擬向不超過 10名特定投資者發(fā)行股份募集配套資金，募集資金總額不超過24.2 億元，不超過公司以發(fā)行股份方式購買大悅城地產(chǎn) 9133667644 股普通股股份交易價格的 100%， 且發(fā)行股份數(shù)量不超過本次交易前中糧地產(chǎn)總股本的 20%，即不超過 362746319 股。

　　據(jù)悉，本次交易完成后，中糧地產(chǎn)將成為大悅城地產(chǎn)的實際控制人。這標志著中糧集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊完成重組。據(jù)悉，2017年7月24日，中糧地產(chǎn)停牌謀劃重組，后宣布重組標的為香港聯(lián)交所上市的大悅城地產(chǎn)。中糧地產(chǎn)方面曾表示，通過重組，中糧地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)將形成住宅、商業(yè)板塊的優(yōu)勢互補，打造為統(tǒng)一的房地產(chǎn)專業(yè)化平臺。市場另一個層面的解讀是，“解決同業(yè)競爭問題，整合團隊和項目資源”可能是此項重組案的重點。