華發(fā)股份(600325) 4月11日晚公布2017年年報，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入199.17億元，同比增長49.76%；歸屬于上市公司股東凈利潤16.20億元，同比增長59.11%；截至報告期末，公司總資產(chǎn)為1,396.83億元，同比增長22.75%。

　　此外，公司新開工面積220.47萬平方米；竣工215.28萬平方米，同比增長61.12%。截至報告期末，公司擁有的土地儲備建筑面積為877.11萬平方米；在建面積715.35萬平方米，同比增長26.10%。

　　華發(fā)股份表示，報告期內(nèi)，面對復(fù)雜的市場形勢，公司積極應(yīng)對市場變化，靈活調(diào)整營銷策略，在確保珠海市場平穩(wěn)去化的基礎(chǔ)上，上海、廣州、武漢等核心城市重點突破，帶動公司實現(xiàn)簽約銷售金額310.17億元，簽約銷售面積133.76萬平方米。華南區(qū)域(珠海、中山、廣州、南寧)實現(xiàn)簽約銷售134.39億元，其中珠海實現(xiàn)簽約銷售69.01億元，占總簽約銷售金額的22.25%；華東區(qū)域(上海、蘇州)實現(xiàn)簽約銷售60.32億元，在華東地區(qū)打響了品牌知名度，其中上海簽約銷售額達到51.06億元，占總簽約銷售金額的16.46%；華中區(qū)域(武漢)實現(xiàn)簽約銷售89.29億元，占總簽約銷售金額的28.79%，成為公司新的利潤貢獻點。在深耕珠海市場的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)了核心城市的重點突破，推動公司市場格局的顯著優(yōu)化和全面發(fā)展。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，華發(fā)股份通過公開競購、合作開發(fā)、城市更新等多種方式，在繼續(xù)深耕上海、武漢、廣州、蘇州等已布局城市的基礎(chǔ)上，成功開辟南京、佛山、嘉興等市場，并不斷深化新進城市的項目儲備，擴大公司的品牌影響力，開啟公司新一輪的投資布局。報告期內(nèi)，公司新增土地儲備計容積率建筑面積277.65萬平方米(權(quán)益面積)，并與多家行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)建立良好的合作關(guān)系。

　　同時，華發(fā)股份城市更新工作穩(wěn)步推進。珠海區(qū)域，珠海廣昌項目順利動工，灣仔銀坑村項目拆遷工作正式啟動；上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)召稼樓特色小鎮(zhèn)、青浦區(qū)徐涇城中村改造、北京廊坊舊城改造等異地更新項目也已全面展開，佛山、中山城市更新工作已穩(wěn)步推進。

　　東莞證券研報指出，華發(fā)股份深耕珠海數(shù)十載，在當(dāng)?shù)佚堫^地位優(yōu)勢凸顯，隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的加快推進，大型基建持續(xù)落成，珠海經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場持續(xù)較快發(fā)展預(yù)期強烈。公司將深度受益區(qū)域紅利的釋放。另一方面，公司以上海、武漢、廣州等核心城市作為重點的布局區(qū)域，方向正確。在堅持房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，延伸地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈和價值深挖，逐步向商業(yè)地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)+、定制裝修等領(lǐng)域擴張，并積極開拓與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的互聯(lián)網(wǎng)金融、產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資等業(yè)務(wù)。