海藍(lán)控股(02278)公布，該集團(tuán)附屬儋州雙聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本月領(lǐng)取儋州市人民政府國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書，該等決定書顯示于2017年12月30日、2018年2月13日及2018年3月2日無償收回儋州雙聯(lián)開發(fā)的儋州鳳凰水城位于白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)濱海大道路段的五宗土地(土地證號(hào)為：儋國(guó)用(2010)第710、711、712、713及714號(hào))，總面積約38.54萬平方米，原因?yàn)樵摰韧恋匚从邪磿r(shí)開發(fā)建設(shè)。

　　據(jù)悉，鳳凰水城所占的總地盤面積約為39.97萬平方米，而預(yù)期總建筑面積(包括可銷售及不可銷售建筑面積)約為70.43萬平方米。截至公告日，有關(guān)政府部門尚未批出有關(guān)規(guī)劃及建設(shè)工程許可證，導(dǎo)致集團(tuán)未能進(jìn)一步開發(fā)鳳凰水城。

　　然而該等決定書認(rèn)為，根據(jù)閑置土地處置辦法及海南省閑置土地認(rèn)定與處置規(guī)定，由于該等土地未能根據(jù)原定時(shí)程表開發(fā)建設(shè)并已延期超過兩年，該等土地已屬閑置并將無償收回該等土地使用權(quán)。儋州雙聯(lián)有權(quán)于接獲決定書60日內(nèi)向海南省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議或六個(gè)月內(nèi)向海南省第二中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

　　公司認(rèn)為，儋州市人民政府做出的上述無償收回土地使用權(quán)的決定書所認(rèn)定的事由與鳳凰水城實(shí)際情況不完全相符。該公司認(rèn)為因?yàn)檎?guī)劃調(diào)整原因及延遲辦理相關(guān)手續(xù)等情況，客觀上造成鳳凰水城開發(fā)受阻，導(dǎo)致該等土地未能按時(shí)開發(fā)建設(shè)。

　　倘若政府強(qiáng)制無償收回鳳凰水城土地，預(yù)計(jì)可能對(duì)該公司截至2018年12月31日止財(cái)政年度的財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生重大影響，其中，截至2017年12月

　　31日止資產(chǎn)負(fù)債表中發(fā)展中物業(yè)項(xiàng)目的鳳凰水城賬面值人民幣4.92億元將減值且相關(guān)虧損將于損益表內(nèi)確認(rèn)。

　　公告稱，該公司及儋州雙聯(lián)將采取必要措施(包括申請(qǐng)行政復(fù)議及╱或訴訟)以保障彼等及彼等股東的法律權(quán)益。