禹洲地產(chǎn)(股權(quán)代碼：01628.HK)欣然宣布，集團(tuán)憑借優(yōu)異的表現(xiàn)，入選MSCI中國指數(shù)，該變動(dòng)將于2018年5月31日收市后生效。

　　MSCI提供全球指數(shù)及相關(guān)衍生金融產(chǎn)品的指標(biāo)，是機(jī)構(gòu)投資者、基金經(jīng)理、經(jīng)紀(jì)交易商等最常用之國際股份投資基準(zhǔn)。目前，全球超過90%的機(jī)構(gòu)股票資產(chǎn)以MSCI指數(shù)為基準(zhǔn)，相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值總額超過10萬億美元。其中，MSCI中國指數(shù)系列通過不同的組合，覆蓋了中國市場的所有股票類型，并為國際投資者提供了針對中國股票市場全面多樣的投資機(jī)會(huì)。此次MSCI中國指數(shù)納入302支股份，禹洲地產(chǎn)成為MSCI指數(shù)體系中為數(shù)不多的地產(chǎn)標(biāo)的股之一。

　　特色小鎮(zhèn)新動(dòng)向

　　禹洲地產(chǎn)在過去24年的成長歷程中積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和資源，目前也正積極探索轉(zhuǎn)型升級與創(chuàng)新發(fā)展的新思路與新路徑，集團(tuán)在本月與中國航天建設(shè)集團(tuán)正式簽定了“航天智慧小鎮(zhèn)”項(xiàng)目合作協(xié)定開發(fā)用地占地面積約4,000畝，共同打造新型航天科技(000901) 産業(yè)項(xiàng)目，筑巢引鳳，吸納國際航天科技領(lǐng)域頂尖人才，振興航天科技產(chǎn)業(yè)，助力新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和地方經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級。

　　集團(tuán)已經(jīng)成立了相關(guān)事業(yè)部，將進(jìn)軍特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的開發(fā)作為未來的戰(zhàn)略發(fā)展方向之一。此項(xiàng)目是禹洲在產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)上的初次試水，相信在中國航天建設(shè)集團(tuán)和禹洲優(yōu)勢互補(bǔ)的共同努力下，該航天科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目有希望成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的標(biāo)桿。

　　史上最大型收購

　　2018年1月，禹洲與沿海綠色家園有限公司(01124.HK)訂立買賣協(xié)議，擬以人民幣38億元代價(jià)收購沿海集團(tuán)旗下7個(gè)項(xiàng)目組成的資產(chǎn)包，權(quán)益可售建筑面積逾313萬平方米，權(quán)益貨值超人民幣400億元。

　　通過此次收購，禹洲地產(chǎn)首次進(jìn)入北京、佛山及沈陽三城，并獲取天津、武漢、沈陽的優(yōu)質(zhì)地塊及項(xiàng)目，進(jìn)一步夯實(shí)京津冀都市圈、粵港澳大灣區(qū)及華中都市圈，首進(jìn)東北核心區(qū)域，加速全國縱深布局，為禹洲提供跨地域的發(fā)展路徑。同時(shí)，此次收購亦包含數(shù)個(gè)地處核心區(qū)域的稀缺性投資物業(yè)，如辦公樓、酒店、商場等，可為集團(tuán)提供持續(xù)性現(xiàn)金流，增加多元化的收入來源，豐富禹洲的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

　　機(jī)構(gòu)贊譽(yù)建重倉

　　2017年，禹洲地產(chǎn)超額完成調(diào)整后的年度合約銷售目標(biāo)，以人民幣403億596萬元的佳績創(chuàng)下歷史新高，按年上升73.7%。年內(nèi)累計(jì)合約銷售建筑面積為238.1萬平方米，按年上升30.2%。集團(tuán)在全國擴(kuò)張的同時(shí)，持續(xù)深耕，合約銷售額已分別于多個(gè)當(dāng)?shù)厥袌雒星懊?/p>

　　在保持高速發(fā)展的同時(shí)，禹洲仍然維持行業(yè)領(lǐng)先的利潤水平，毛利率達(dá)35.4%，核心凈利率為13.5%。多家機(jī)構(gòu)看好禹洲地產(chǎn)未來的發(fā)展，紛紛給予積極的評價(jià)及重申買入評級，預(yù)計(jì)集團(tuán)2018年下半年將有較高增長，并認(rèn)為從風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)角度看，禹洲地產(chǎn)充滿吸引力，建議投資者積極關(guān)注。

　　獲納入恒生大中型指數(shù)

　　成份股及滬港通交易名單

　　2018年初，禹洲地產(chǎn)憑借亮眼的業(yè)績表現(xiàn)、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況、豐富的土地儲(chǔ)備、穩(wěn)健的風(fēng)險(xiǎn)控制，加上引領(lǐng)行業(yè)的盈利能力及高派息的分紅政策，集團(tuán)先后獲納入“恒生綜合大中型股指數(shù)”及“滬港通”機(jī)制下港股通交易名單，擴(kuò)展了國內(nèi)外投資者投資禹洲地產(chǎn)的渠道，這將持續(xù)活躍禹洲地產(chǎn)股票的交投量，增添股票的活力，拓闊集團(tuán)優(yōu)質(zhì)的投資者基礎(chǔ)。

　　全國人大代表，禹洲地產(chǎn)創(chuàng)始人，董事局主席林龍安太平紳士表示：

　　此次成功于業(yè)界中脫穎而出，入選MSCI中國指數(shù)新增的302支股份中，成為MSCI指數(shù)體系中為數(shù)不多的地產(chǎn)標(biāo)的股之一，我們倍感鼓舞。這不僅表明禹洲集團(tuán)得到了資本市場的廣泛認(rèn)可，也勢必進(jìn)一步提升公司股票的流通量及資金支持。在未來，集團(tuán)將繼續(xù)物色及補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)的土地資源，進(jìn)一步拓展集團(tuán)利潤及發(fā)展空間，提升綜合實(shí)力及品牌優(yōu)勢，為股東創(chuàng)造最佳回報(bào)。2018年是中國改革開放四十周年，是中國房地產(chǎn)改革二十周年，也是禹洲集團(tuán)邁向全國性領(lǐng)先房企的關(guān)鍵之年，禹洲必將在千億征程路上，發(fā)展創(chuàng)新，大步邁進(jìn)。