1月27日，了解到，有消息稱，廣州的四大行房貸從今日起全線漲價。中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行的首套房貸利率調(diào)整為LPR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為LPR+40bp，二套房則是LPR+60bp，政策出來后，首套房貸的利率為5.2%，而二套房則為5.4%，與此前普遍執(zhí)行的5.05%、5.25%相比分別上調(diào)約3%、0.29%。

　　據(jù)了解，目前招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行等均貸款額度緊張，放款時間明顯延長，導(dǎo)致購房交易時間的延后。并且，房貸利率上浮，提高了購房者月供和資金成本，直接影響了購房者的積極性。

　　此次房貸利率上浮的消息得到多位銀行人士證實。進(jìn)一步落實房產(chǎn)“雙管控”的問題，個人住房貸款占比面臨約束且銀行在房地產(chǎn)貸款額度受到管控，總之房貸額度收緊的政策對房價進(jìn)一步產(chǎn)生抑制作用。

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