中國買家正在退出墨爾本樓市 80%無法完成交易 2017年05月26日 10:19來源：中國新聞網(wǎng) 中新網(wǎng)5月26日電 據(jù)澳洲《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，中國投資者正在退出澳大利亞墨爾本雅柏文(公寓Apartment)市場，促使樓市下滑。

　　預(yù)計(jì)今年約5000套新雅柏文將完工和出售，然而約80%的中國買家將無法完成交割。據(jù)墨爾本東區(qū)專門向中國投資者出售澳洲物業(yè)的代理李明(音譯，Ming Li)稱，他們(指中國買家)難以籌到錢支付買樓款。

　　他透露，他的許多中國顧客要么“撻訂”損失訂金，或者降價(jià)賣樓吞下虧損。他說，墨爾本雅柏文市場正在冷下來。這是一種供過于求的市場，中國投資者正失去他們?cè)谀珷柋举I雅柏文的興趣。投資回報(bào)非常低。

　　與此同時(shí)，澳洲的銀行收緊向外國買房者的貸款。

　　BIS Oxford Economics的物業(yè)分析師詩高曼尼絲(Angie Zigomanis)說，如果你觀察雅柏文貸款批準(zhǔn)情況，就會(huì)看到樓花銷售在18個(gè)月前達(dá)到高峰，它們現(xiàn)在已開始放慢?！拔覀儾痪们暗难芯堪l(fā)現(xiàn)，2011年以前買樓花和轉(zhuǎn)售的買家，60%要么未賺到錢，要么虧損離場?！?/p>

　　雖然她認(rèn)為樓價(jià)已達(dá)到高峰，但不會(huì)出現(xiàn)大幅下跌。