6月北京二手房貸款市場(chǎng)成交量下滑15% 2017年07月03日 14:52來(lái)源： “偉嘉安捷”最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月，北京二手房貸款市場(chǎng)成交量環(huán)比下跌15%左右，在經(jīng)歷幾個(gè)月的連續(xù)下跌態(tài)勢(shì)后，購(gòu)房人貸款需求及銀行貸款環(huán)境的收緊使得成交量進(jìn)一步呈現(xiàn)“冷卻”態(tài)勢(shì)。

　　“偉嘉安捷”指出，房貸市場(chǎng)成交量的下滑主要取決于購(gòu)房人的心態(tài)。一方面是進(jìn)入6月份后，整體二手房買(mǎi)賣(mài)成交市場(chǎng)的網(wǎng)簽量持續(xù)下滑，單周成交不過(guò)2000套左右，單日的網(wǎng)簽成交量更是跌破500套，因此房貸市場(chǎng)的成交量也處在低位。另一方面是目前二手房市場(chǎng)“買(mǎi)方”依然占主導(dǎo)，在價(jià)格企穩(wěn)回落的態(tài)勢(shì)下，一部分買(mǎi)房人仍處在“待價(jià)而沽”的階段。

　　目前買(mǎi)房人首付比例的成本高企，貸款的成本也并不輕松?！皞ゼ伟步荨敝赋觯壳案骷毅y行的利率尤其是二套房的利率普遍上升20%，而且目前各家銀行從批貸到放款的速度都比較慢，具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人群選擇全款購(gòu)買(mǎi)住房，而大部分則普遍處在觀望的情緒中。

　　“偉嘉安捷”指出，目前包括北京在內(nèi)的幾大一線城市，成交和房屋價(jià)格水平在調(diào)控的力度下都出現(xiàn)了企穩(wěn)回落，購(gòu)房人出手入市的意愿逐漸降低，在管控力度嚴(yán)格，銀行信貸收緊的環(huán)境下，市場(chǎng)的“低溫”將持續(xù)至下半年三四季度，短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)明顯的大幅回升。