“時來天地皆同力，運去英雄不自由?！?/strong>

　　天道好輪回、蒼天饒過誰！

　　剛剛，又一金融大佬被捕入獄！

　　9月28日，上海警方通報，發(fā)布《關于上海證大文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司涉嫌非法吸收公眾存款案的偵辦進展情況通報》——上海證大包括戴志康在內(nèi)的犯罪嫌疑人已被依法批準逮捕！

　　說到戴志康，業(yè)內(nèi)可謂事無人不知、無人不曉，這個橫跨“金融+地產(chǎn)”兩大領域的上海灘大鱷，被稱為國內(nèi)私募基金第一人，曾經(jīng)是福布斯中國富豪榜的上榜富豪、20世紀90年代A股市場傳奇人物，還是喜馬拉雅FM天使投資人……

　　與馬云同年出生的他，早在馬云還在被別人罵“騙子”“忽悠”時就已經(jīng)成為身家千萬的大老板。

　　然而，就是這么一個大人物，如今卻鋃鐺入獄！這次，他是栽在了自己的網(wǎng)貸平臺“撈財寶”上。

　　根據(jù)警方的通報，我們可以梳理出以下幾個重要的時間節(jié)點：

　　2019年8月12日以來，上海市公安局浦東分局陸續(xù)接到群眾報案稱上海證大文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司(以下簡稱“證大公司”)旗下“撈財寶”平臺及“證大財富”公司涉嫌非法集資，警方遂受理開展調(diào)查。

　　2019年8月29日，“證大公司”法定代表人戴某康、總經(jīng)理戴某新等人已向警方投案自首，并稱在公司經(jīng)營過程中存在設立資金池、挪用資金等違法違規(guī)行為，且已無法兌付。據(jù)此，上海市公安局浦東分局以涉嫌非法吸收公眾存款罪對“證大公司”立案偵查，對戴志康等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事強制措施，查封相關涉案資產(chǎn)。

　　2019年9月27日，檢察機關對戴志康等20余名犯罪嫌疑人依法批準逮捕。

　　成也蕭何、敗也蕭何，發(fā)跡于金融的資本大鱷，如今也倒在了金融上。那么，我們就要問了，從福布斯富豪到階下囚，戴志康究竟經(jīng)歷了什么？

　　一戴志康此人經(jīng)歷頗為傳奇。與馬云同樣在1964年出生的他，年輕時并沒有像馬云一樣歷經(jīng)波折，而是一上來就高開高走、風光無限。

　　1981年，戴志康考入中國人民大學國際金融專業(yè)。1985年，他又考入中國人民銀行研究生部。畢業(yè)后，戴志康順利進入中信銀行并擔任行長辦公室秘書，并于1988年擔任德國德累斯頓銀行北京代表處中方代表。

　　但戴志康的野心絕不僅僅是當一名金領，1990年，受到自己的大師兄，曾任中國人民銀行海南省分行行長和海南證券董事長的張志平邀請，來到海南組建中國第一家公募基金公司——富島基金公司。僅僅28歲的他就擔任了總經(jīng)理，手中掌控的資金有6000萬之多。

　　在這場發(fā)生在海南的第一次新中國大泡沫中，成就了一批叱咤風云的人物，比如SOHO潘石屹、萬通馮侖、華遠任志強；但于此同時，海南泡沫的破裂也使無數(shù)大佬虧掉了底褲，比如吉利李書福，在海南炒地虧得血本無歸之后發(fā)誓今后只能投身于實業(yè)；還有初出茅廬的戴志康，也因為做倒爺炒地杠桿太大，幾乎虧掉了身上的每一分錢。

　　不過戴志康并沒有就此一蹶不振，而是臥薪嘗膽研究資本市場，苦練“割韭菜神功”，等待日后東山再起。

　　終于，他等到了咸魚翻身的機會。1995年，發(fā)生了著名的327國債事件。在這場驚心動魄的金融大事件中，許多人在短短幾分鐘之內(nèi)，人生命運就此改變。

　　萬國證券管金生在當天交易時間的最后8分鐘內(nèi)砸出了2100億的空單。要知道，當時中國一年的GDP也不過6萬億。然而，在收市以后上交所以保證金不足為由判定萬國證券交易違規(guī)，最后交易無效。

　　這一場大反轉(zhuǎn)，讓萬國證券虧損16億破產(chǎn)，管金生入獄；與此同時，也讓無數(shù)人一夜暴富。事后在金融行業(yè)叱咤風云的魏東、袁寶璟、周正毅等人均在此列，而戴志康也是如此，一戰(zhàn)即獲利600萬。

　　此后，戴志康便是有如神助，憑借這起“327事件”所獲得的原始資本積累，帶領著自己的上海證大資產(chǎn)管理公司在股市中大殺四方，先后發(fā)掘了蘇常柴”和“四川長虹（600839）”等價值洼地，又趕上了中國的互聯(lián)網(wǎng)泡沫，并憑此大發(fā)橫財。

　　創(chuàng)業(yè)6年后，注冊資本不過300萬的上海證大已經(jīng)變成凈資產(chǎn)高達2.5億的龐大金融帝國。

　　二但這僅僅是戴志康高光人生的開始。在股市中身家暴增之后，他將目光轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)。

　　杭州湖畔花園是他的第一個項目，是的沒錯，就是那個誕生阿里巴巴的湖畔花園。當馬云在這里買下人生第一套房子時，戴志康已經(jīng)在全國各地擁有數(shù)棟豪宅了。

　　我們不得不承認，戴志康的確眼光毒辣。在股市中善于發(fā)掘“潛力股”的他，在樓市也能發(fā)現(xiàn)“價值洼地”。當戴志康正式進軍房地產(chǎn)時，他是先從上海浦東做起，而彼時的浦東還是十分荒涼的不毛之地。

　　2000年起，證大集團利用資金杠桿在上海大手筆低價拿地，并相繼開發(fā)了聯(lián)洋社區(qū)、證大家園、水清木華、九間堂等多個項目。伴隨著中國房地產(chǎn)的東風，這些住宅項目均變成了浦東的高端社區(qū)，房價也是一路沖天。

　　其中，九間堂當屬戴志康的巔峰之作。被評為“亞洲十大豪宅”的它吸引了諸多大佬入住，在阿里發(fā)展壯大之后變得很有錢的馬云也在這里買了房子。

　　在股市、樓市均取得巨大成就的戴志康，迅速成為了站在中國金字塔尖的人物，2007年他以100億身家位居胡潤房地產(chǎn)富豪榜第28位、胡潤百富榜第65位，與陳天橋和李寧齊名。

　　三然而，正所謂水滿則溢、月盈則虧，站在高處的戴志康，有些飄飄然了。

　　不過也許是因為已經(jīng)變得太有錢的他，已經(jīng)對金錢沒有什么感覺了，戴志康開始追求“文化”和“藝術”。

　　文化收藏成為了他最大的愛好，這些年來，戴志康買入了《文征明山水手卷》、龔賢的《靜壁飛泉圖》與《人馬圖》、徐悲鴻《醒獅圖》、李可染《韶山》、64頁一套的乾隆書法，以及黃道周、董其昌、王原祁、任伯年的精品字畫，據(jù)不完全統(tǒng)計，總價值預估超過10億元。

　　除此之外，他還把自己的愛好放在了事業(yè)上，他對普通住宅已經(jīng)不感興趣，精力幾乎都放在了文化地產(chǎn)方面。

　　喜馬拉雅中心就是他理想的載體，為了這個理想、為了自己的情懷，戴志康花去了超過十年時光(1998年拿地，2006年動工，2010年建成)、投入了30億元資金。

　　講情懷是需要付出代價的。一則從市場需求來看，當時的中國并沒有發(fā)展到那種程度，并沒有多少人能到戴志康這種層次，具有文化情懷的需求；

　　二則從商業(yè)形態(tài)來看，戴志康真的是為了文化情懷而不務正業(yè)，喜馬拉雅中心的很多文化設施，簡直是“浪費”——天書、美術館、大劇院，幾乎沒有什么是可以用來賺錢的。如果把文化設施改成酒店客房，憑借喜馬拉雅的絕佳地段，一年就能多收三四個億。

　　因為喜馬拉雅中心，不僅讓證大集團現(xiàn)金流日益吃緊，更是讓它錯過了2006年后的上海房地產(chǎn)黃金發(fā)展期。但他并沒有就此吸取教訓，反而由上海轉(zhuǎn)戰(zhàn)南京，繼續(xù)他的文化地產(chǎn)夢想。陸續(xù)開發(fā)了南京大拇指廣場、南京證大喜馬拉雅中心等項目。

　　讓戴志康折戟地產(chǎn)業(yè)的最后一擊來自于外灘金融中心項目，戴志康想借此一把賺回喜馬拉雅虧掉的本錢，因此不惜高杠桿運作，證大不過僅僅8億的資金，卻以百億天價拿地，刷新了當時的地王紀錄。

　　然而，國家的宏觀調(diào)控也于這一年開始，銀行信貸的空前緊張讓證大資金鏈驟然斷裂，無法支付后續(xù)的土地款項，不得不將項目轉(zhuǎn)手賤賣。

　　元氣大傷的戴志康決定退出房地產(chǎn)業(yè)，轉(zhuǎn)戰(zhàn)互聯(lián)網(wǎng)金融。有記者問他：“你確定你的選擇是對的嗎？”他不溫不火吐出八個字：“我能看清未來20年?！?/p>

　　然而諷刺的是，就在他退出房地產(chǎn)不久，中國樓市就迎來了新一輪的暴漲行情。

　　四總之，從戴志康的經(jīng)歷我們可以收獲三點啟示：

　　一是成大事者，皆需順勢而為。

　　那些自恃聰明、想要憑借一己之力與趨勢(政策)作對的人，都不會有什么好下場。戴志康此前的成功是因為中國股市的爆發(fā)、房地產(chǎn)黃金期的到來；而后來的失敗則是因為樓市宏觀調(diào)控的到來、以及踏錯了網(wǎng)貸這個國家厲行監(jiān)管的行業(yè)風口。

　　在網(wǎng)貸這條路上，有太多名校出身、智商超群的大佬折戟，比如團貸網(wǎng)的唐軍等等，他們失敗的終極原因，就是一位自己可以和政策抗衡、和趨勢作對。

　　二是企業(yè)家不能太講情懷。

　　戴志康在地產(chǎn)項目的由盛轉(zhuǎn)衰，正式由于過于追求文化、情懷。對于以盈利為首要目標的企業(yè)家而言，這種虛無縹緲的東西拿來當作點綴可以，但是若是將這個作為第一追求，為此耗費了大量的現(xiàn)金、投入了大量的心血，那就是得不償失了。

　　看看樂視的賈躍亭，不也是因為自己的情懷、自己的夢想而蒙眼狂奔、不顧實際，最終落得全線潰敗的下場嗎？不過在這一點上，戴志康強于老賈的一點是，他至少主動承擔起了責任，而沒有遁逃他國。

　　三是要懂得專注于堅守。

　　戴志康與馬云同年出生，且他的人生七點遠遠高于馬云，為何如今二人情況確是云泥之別？答案在于堅守，馬云是始終在電子商務這條賽道上專注發(fā)力、不斷深耕，但戴志康卻是在盲目地追求風口，哪兒來錢快就去哪里，最終沒有一樣能拿得出手的。若他能夠持之以恒地專注住宅地產(chǎn)這一條路，那么今天一定是千億級別的房企大佬。

　　總而言之，前事不忘、后事之師！希望廣大創(chuàng)業(yè)者，能夠謹記前人的教訓。千萬不要踏進同一條河流！