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    先專業(yè)后協(xié)同,星河資本“摸著石頭過河”,趟出地產(chǎn)新樣本

    來源: 尋求與中國達(dá)成協(xié)議,結(jié)束跨境審計監(jiān)管困局騰訊跌破300港元!段永平:賣蘋果、賣伯克希爾 作者:李明珠

    摘要: 編者按:近幾年,一批彈藥充足的CVC戰(zhàn)略投資人,正陸續(xù)進(jìn)入私募股權(quán)投資戰(zhàn)場。作為中國創(chuàng)投圈的新勢力,他們在資金儲備和行業(yè)的專業(yè)性方面有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢:不僅從所處產(chǎn)業(yè)鏈出手,

      編者按: 近幾年,一批彈藥充足的CVC戰(zhàn)略投資人,正陸續(xù)進(jìn)入私募股權(quán)投資戰(zhàn)場。作為中國創(chuàng)投圈的新勢力,他們在資金儲備和行業(yè)的專業(yè)性方面有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢:不僅從所處產(chǎn)業(yè)鏈出手,更多是“跨界”尋找下一個成長曲線,投資未來的產(chǎn)業(yè)新方向。在募資方面,中國的CVC們也不單依靠原有的產(chǎn)業(yè)集團(tuán),紛紛獨(dú)立募資,而多元的募資渠道,對CVC們意味著對自身投資和管理能力提出了更高挑戰(zhàn)。當(dāng)下中國CVC發(fā)展如何?各自有哪些優(yōu)勢?立足行業(yè)競爭的投資秘笈是什么?重點(diǎn)布局和看好哪些方向?特此推出聚焦創(chuàng)投新勢力CVC投資人專訪系列,深度解析典型CVC的蛻變之路。

      CB Insights的最新數(shù)據(jù)顯示,2021年全球CVC(產(chǎn)業(yè)風(fēng)險投資)的活躍度再破新紀(jì)錄,有CVC背景的風(fēng)投基金投資金額創(chuàng)下1693億美元的新高,同比增長142%。在中國的CVC版圖里,過去一年也悄然發(fā)生許多新變化:越來越多的產(chǎn)業(yè)資本親自下場,帶來了一級市場前所未有的活躍度,CVC成為創(chuàng)投圈最強(qiáng)勢的力量之一。

      而過去二十年的房地產(chǎn)牛市,更讓地產(chǎn)類CVC在其中扮演了非常重要的角色,“不差錢”的他們,不論投資規(guī)模和項目數(shù)量的影響力都在不斷上升。從2010年就開始布局股權(quán)投資的星河資本就是其中的代表。截至目前,星河資本累計完成股權(quán)投資近140億元,被投企業(yè)200余家,其中36家企業(yè)已成功IPO。相比其他尚處投入期的地產(chǎn)CVC,星河資本已邁入收獲期。

      星河資本研究部負(fù)責(zé)人胡賁在接受記者采訪時透露,未來星河資本的目標(biāo)是成為一家綜合型股權(quán)基金,投資圍繞除半導(dǎo)體、新材料、電子信息、生命健康、軍工等硬科技和健康領(lǐng)域外,還要不斷延伸投資半徑到更廣的領(lǐng)域。

      地產(chǎn)CVC“摸著石頭過河”

      近年來,隨著房地產(chǎn)市場長周期見頂,地產(chǎn)“黃金時代”遠(yuǎn)去成為行業(yè)共識,地產(chǎn)公司紛紛開始尋找下一個成長曲線。而采用CVC方式探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,逐步成為大型企業(yè)進(jìn)行“開放式創(chuàng)新”的最佳實踐。

      星河控股作為最早涉足創(chuàng)新投資的企業(yè)之一,早在2009年就戰(zhàn)略投資陽光保險,持有3.6億股,占比9.73%,成為陽光保險集團(tuán)的第一大股東。隨后,在2010年深圳創(chuàng)新投資集團(tuán)混改中,再度出手投資成為其第二大股東,深度跟隨深創(chuàng)投從事創(chuàng)業(yè)投資和私募股權(quán)投資業(yè)務(wù)。2020年,星河控股又入股了另一家同樣位于深圳的頭部創(chuàng)投機(jī)構(gòu)基石資本。不僅如此,星河控股還是中國最大的市場化母基金、靳海濤創(chuàng)立的前海母基金的LP(有限合伙人),也是國家中小企業(yè)發(fā)展基金的LP。

      除了成為VC的投資人之外,星河資本還自己出手,完成了對邁瑞醫(yī)療(300760)、【芯原股份(688521)、股吧】、瀾起科技、寧德時代(300750)、騰訊音樂等一系列明星項目的投資,留下了很多經(jīng)典的投資案例。

      胡賁介紹,“星河控股在早期的時候是跟著深創(chuàng)投一起投資,和他們成熟的投資團(tuán)隊在業(yè)務(wù)上有很多互動,后來逐漸開始做各種嘗試。隨著團(tuán)隊成熟和業(yè)務(wù)發(fā)展,2019年星河控股將旗下的股權(quán)投資業(yè)務(wù)獨(dú)立成軍,正式成立星河資本。所以我們算是老面孔新姿態(tài)?!?/p>

      縱觀星河資本的發(fā)展歷程不難發(fā)現(xiàn),地處深圳的星河資本也帶著城市的烙印:敢于嘗試,在“摸著石頭過河”中形成了獨(dú)特的投資風(fēng)格。在早期做投資時,借助星河控股的產(chǎn)業(yè)板塊優(yōu)勢,比如擁有國家級的孵化器“星河·WORLD領(lǐng)創(chuàng)天下”,通過高效的科技成果轉(zhuǎn)化云平臺,嘗試用產(chǎn)權(quán)+股權(quán)和園區(qū)+社區(qū)的模式,將產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與股權(quán)投資之間相互反哺的模式打通。

      “和一般的早期孵化機(jī)構(gòu)相比,星河資本能提供完整的創(chuàng)業(yè)和生態(tài)解決方案,而相比于傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)商,星河資本則可以提供很多股權(quán)投資服務(wù)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù),通過和業(yè)內(nèi)的頂尖投資人以及知名院士、高校建立長期合作,能夠幫助企業(yè)盡快成長。” 胡賁告訴記者。

      他還補(bǔ)充,這樣的模式在投資實踐中一直是行之有效的,國際知名創(chuàng)投機(jī)構(gòu)都有自己的投后服務(wù)和企業(yè)家社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營機(jī)制,星河根據(jù)自身的資源稟賦,進(jìn)行新的摸索,再去總結(jié)學(xué)習(xí)和改進(jìn),逐步建立起星河資本自己的管理框架、信息互通模式和團(tuán)隊合作機(jī)制。

      盡管脫胎于星河控股,星河資本一直以專業(yè)VC的管理方式運(yùn)作,擁有較為獨(dú)立的投資決策權(quán),這使得投資團(tuán)隊能夠以更加開放的心態(tài)投資未來,促進(jìn)更多天使創(chuàng)業(yè)項目的成長。胡賁表示,“這實際上也是哈佛商學(xué)院,麥肯錫等學(xué)術(shù)界和業(yè)界公認(rèn)的企業(yè)CVC的最佳實踐,好的企業(yè)CVC首先應(yīng)該是一家市場化的VC,然后再考慮與所在企業(yè)集團(tuán)的協(xié)同,企業(yè)戰(zhàn)略上所謂的先專業(yè)后協(xié)同,不能為了協(xié)同而協(xié)同”。

      研究驅(qū)動投資 用好產(chǎn)業(yè)反哺

      在秉持投研結(jié)合,研究驅(qū)動投資的理念下,大手筆布局半導(dǎo)體領(lǐng)域,就是星河資本具體投資思路的典型代表。

      縱觀近幾年的投資,可以發(fā)現(xiàn)僅僅在半導(dǎo)體賽道,星河資本就系統(tǒng)性布局了瀾起科技(世界前三的內(nèi)存接口芯片設(shè)計公司)、芯原股份(國內(nèi)半導(dǎo)體IP授權(quán)、一站式芯片定制服務(wù)龍頭)、【捷捷微電(300623)、股吧】(300623)(功率半導(dǎo)體分立器件)、山東天岳(第三代半導(dǎo)體材料)、合肥長鑫(存儲芯片龍頭)等一大批優(yōu)秀企業(yè),形成了覆蓋整個產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)圈。

      為何會切入半導(dǎo)體領(lǐng)域?胡賁告訴記者,瀾起科技是做內(nèi)存控制芯片的企業(yè),基于對它的投資,星河投資團(tuán)隊內(nèi)部對內(nèi)存芯片行業(yè)過去30年的發(fā)展歷程和周期充分研究后,有一個判斷:參考日本NEC,臺積電和韓國SK發(fā)展路徑,內(nèi)存芯片是1980年代以來每一次半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)移的先鋒,而中國一定有機(jī)會成為全球下一個內(nèi)存芯片的主要產(chǎn)地,因此投資合肥長鑫的決策就很順利了。而在投了系列軍工標(biāo)的后,團(tuán)隊發(fā)現(xiàn)中國目前在第三代半導(dǎo)體的整個市場占有率非常低,而市場需求極大,同時又具備追趕的技術(shù)基礎(chǔ),認(rèn)清這樣的大勢,基于對行業(yè)的判斷,選擇里面的頭部企業(yè),這樣的投資是順理成章的,山東天岳就是這樣的標(biāo)的。

      不僅是半導(dǎo)體領(lǐng)域,對于重點(diǎn)行業(yè),星河資本均建立起了持續(xù)的研究跟蹤體系。目前,星河資本也在仿照深創(chuàng)投的研究院建立自己的研究體系,但略有不同的是,星河資本要求每一位投資經(jīng)理同時也要做好所跟蹤行業(yè)的研究。2021年,投資經(jīng)理們已經(jīng)內(nèi)部分享了十多份深度行業(yè)研究報告,為投資做決策支撐。與此同時,星河資本的硬科技投資能力圈不斷擴(kuò)大,形成全生命周期和全行業(yè)領(lǐng)域的投資能力,進(jìn)一步賦能企業(yè)成長。而所在產(chǎn)業(yè)集團(tuán)提供的反哺能力,也使得星河資本相比其他機(jī)構(gòu)更具備一定優(yōu)勢。

      至于未來關(guān)注的領(lǐng)域,以新能源行業(yè)比較熱門的光伏為例,胡賁表示,他個人看好兩個細(xì)分賽道的機(jī)會,分別是分布式光伏建設(shè)浪潮帶來的BIPV(Building Integrated PhotoVoltaic 建筑光伏一體化)和輕質(zhì)組件等一系列新的光伏應(yīng)用。在新能源滲透率不斷提高的過程中帶來的國內(nèi)外電網(wǎng)投資的擴(kuò)張和升級及相應(yīng)的底層技術(shù)。

      他表示,“傳統(tǒng)的光伏還會有大量的投資機(jī)會和市場滲透率的提高,我們預(yù)計到2030年市場規(guī)模還要增長5倍左右,技術(shù)路線也會有一定的變革。但大的市場格局已經(jīng)定了,現(xiàn)在包括彭博社都在給組件企業(yè)的產(chǎn)品可靠性進(jìn)行評級,以供金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款甚至的時候進(jìn)行估值。風(fēng)光儲項目的開發(fā)企業(yè)首先考慮的是自身使用的這些組件,在資產(chǎn)出售時能否獲得好的估值,因此會更加保守。這樣的成熟和產(chǎn)業(yè)化的市場是不利于后來者的。在新的應(yīng)用領(lǐng)域里一級市場的可能性更大一些。”

      “在這個過程中,星河控股作為一個國內(nèi)資深的民營企業(yè),有大量的產(chǎn)業(yè)園項目,可能會產(chǎn)生很多比較重要的互動,這也是先專業(yè)后協(xié)同的必然?!焙S說。

      他舉例道,比如涉及到BIPV、BAPV(Building Attached PhotoVoltaic 建筑附加光伏)領(lǐng)域產(chǎn)品有沒有競爭力,不會只聽企業(yè)家的說法,可以找相關(guān)建筑工程師直接來做測試,這些資源的調(diào)動需要一個產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的平臺才能更好地完成。

      “在BAPV領(lǐng)域,影響客戶決策的因素就是成本,其中有很大一塊成本是安裝成本,最近看的一家BAPV的企業(yè)就認(rèn)為自己產(chǎn)品的優(yōu)勢是安裝成本和運(yùn)維成本比競品低很多,這方面我們的施工專業(yè)和園區(qū)運(yùn)營管理專業(yè)的同事,就能提供很多投資經(jīng)理根本想不到的洞見。”胡賁說。

      獨(dú)立募資新起點(diǎn)

      2021年底,星河資本成功募集了兩只新基金,成為中國CVC開始獨(dú)立募資機(jī)構(gòu)中的一員。其中包括20億元的星河硬科技基金以及一只3億元的星河天使一號基金。投資人除了星河控股之外,還有深圳市天使母基金、福田區(qū)引導(dǎo)基金和其他知名機(jī)構(gòu)LP的出資。上述兩只基金除了聚焦硬科技等傳統(tǒng)擅長的領(lǐng)域外,也將進(jìn)一步探索在大消費(fèi)和大健康領(lǐng)域的投資機(jī)會。

      作為一家獨(dú)立運(yùn)作的“新”機(jī)構(gòu),星河資本擁有星河控股提供的資金,以及產(chǎn)業(yè)資源的協(xié)同和支持,還在募資難的背景下完成了總額23億元的兩只基金募集。

      在星河控股特別顧問、前深創(chuàng)投總裁孫東升看來,兩方面的優(yōu)勢為星河資本未來2-3年的發(fā)展奠定了基礎(chǔ),將在國內(nèi)競爭日趨激烈的一級市場中,抓住戰(zhàn)略機(jī)遇窗口,站上新的發(fā)展平臺。

      對于未來的投資策略,星河資本的思路更強(qiáng)調(diào)向兩端走——往后和往前,重點(diǎn)投資初創(chuàng)和成熟期的項目。尤其是在一級市場二級化的趨勢下,在賽道和團(tuán)隊都得到市場驗證的情況下,大家都看好的企業(yè)估值一定不低。再想辦法投進(jìn)去的項目回報并不會很高。

      “向后期投資我們不追求那么高的回報,但要把功課做扎實,把業(yè)務(wù)看清楚,用寧愿不做但別虧錢的指導(dǎo)思想,力求以更大的投資體量追求大項目的風(fēng)控?!焙S強(qiáng)調(diào),“投早投小的策略,是希望能從更長遠(yuǎn)的趨勢來看,對那些還沒有成為風(fēng)口的領(lǐng)域提前布局?!?/p>

      星河資本通過10余年不斷積累的投資經(jīng)驗,從跟著別人學(xué)習(xí),到獨(dú)立實現(xiàn)對外募資,逐漸轉(zhuǎn)變成專業(yè)化的股權(quán)投資管理機(jī)構(gòu),在新的起點(diǎn),正向地產(chǎn)CVC的新形態(tài)進(jìn)發(fā)。

      編輯:岳亞楠

    關(guān)鍵詞:

    星河,CVC,地產(chǎn)

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