截至5月29日港股收市，碧桂園（02007）股價(jià)逼近10港元，至9.40港元，當(dāng)天盤中最高價(jià)一度升至9.59港元，市值突破2000億，達(dá)到2006億港元。

　　了解到，在此之前，已有大行表示碧桂園的收入增勢強(qiáng)勁，不但調(diào)升股價(jià)目標(biāo)價(jià)至11港元，更強(qiáng)調(diào)按照碧桂園目前擁有的土儲(chǔ)所能生產(chǎn)的收入計(jì)算，認(rèn)為其市值超過2000億港元合理。

　　收入增勢強(qiáng)勁，負(fù)債健康

　　5月25日，中金發(fā)布報(bào)告，給予碧桂園“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)提升26%至10.8港元。中金強(qiáng)調(diào)，碧桂園強(qiáng)勁的收入證明其新估值合理，并表示“如果以行業(yè)18年平均市盈率6.7倍作為參照，通過目前擁有的土地儲(chǔ)備所產(chǎn)生的收入來計(jì)算，碧桂園的市值超2000億有理有據(jù)。”

　　摩根大通同樣看好碧桂園的收入增勢。

　　5月26日，摩根大通發(fā)布報(bào)告，預(yù)計(jì)碧桂園2017年和2018年收入將分別達(dá)2000億和3000億元人民幣，且確收均價(jià)將從2016年的6200元／平方米增長至7000-8000元的水平。

　　除此之外，小摩在眾多內(nèi)房股飄紅的情況下唯獨(dú)青睞碧桂園，更是看中其健康的資產(chǎn)負(fù)債表，并指出，碧桂園的健康負(fù)債得益于公司良好的成本控制。

　　由于碧桂園的資產(chǎn)負(fù)債表相對(duì)健康，并為今、明兩年的潛在利潤增長提供了證據(jù)，故小摩重申碧桂園的“增持”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由7.5港元升至11港元。

　　該行還提到，碧桂園與其他開發(fā)商一樣開始加大合營項(xiàng)目的資本投入，集團(tuán)2015-2016年度收購的項(xiàng)目平均有73%股權(quán)，去年少數(shù)股東權(quán)益占總股本的14%，而2015年為6%，因此預(yù)期今年至2019年的少數(shù)權(quán)益所貢獻(xiàn)的盈利將逐漸加大，估計(jì)該占比于今年至2019年將達(dá)到10%、15%及20%。

　　5月22日，碧桂園宣布向楊志成、宋軍、謝樹太、蘇柏垣四名執(zhí)董授予289.5萬份購股權(quán)，以每股8.25港元的行權(quán)價(jià)格購買上述股權(quán)。

　　碧桂園總部大樓

　　利好不斷，榮譽(yù)加身

　　大行紛紛表示，碧桂園凈負(fù)債維持于一個(gè)非常健康的水平，加上其董事持續(xù)增持股份，股價(jià)較之年初已升逾一倍，集團(tuán)本年銷售額或超原定目標(biāo)，前四月即完成過半，三四線城市銷售的強(qiáng)勁勢頭可延續(xù)至下半年，繼續(xù)支撐集團(tuán)增長。

　　觀察到，碧桂園此番股價(jià)漲幅是今年以來的第二波小高潮。3月22日，碧桂園在香港發(fā)布2016年業(yè)績，國際投行相繼扭轉(zhuǎn)評(píng)級(jí)至正面，并調(diào)高目標(biāo)股價(jià)。

　　碧桂園高層出席2016年香港業(yè)績會(huì)，董事局主席楊國強(qiáng)（中）、總裁莫斌（左二）、首席財(cái)務(wù)官伍碧君（右二）、副總裁程光煜（右一）、財(cái)務(wù)資金中心副總經(jīng)理左瑩（左一）

　　此后，碧桂園更是捷報(bào)頻傳。先是以1506.6億元人民幣的合同銷售金額和1664萬平方米合同銷售建面拿下中國2017年一季度雙料銷售冠軍，并在前四月繼續(xù)保持領(lǐng)先，而后又在5月25日新出爐的2017年福布斯全球上市公司“2000強(qiáng)”榜單中座次提升171位，邁入300強(qiáng)，排名273位。

　　此外，幾乎是在同一時(shí)間，碧桂園在新加坡旁，馬來西亞柔佛州依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)斥重金打造的“碧桂園森林城市”，在泰國曼谷獲得2017-2018年度亞太房地產(chǎn)大獎(jiǎng)馬來西亞優(yōu)秀綜合發(fā)展項(xiàng)目（Asia Pacific Property Award Mixed-Use Development Malaysia）、亞太區(qū)房地產(chǎn)大獎(jiǎng)馬來西亞優(yōu)秀集合住宅建筑獎(jiǎng)（Asia Pacific Property Award Architecture Multiple Residence Malaysia）兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，并獲得亞太區(qū)房地產(chǎn)大獎(jiǎng)馬來西亞最佳集合住宅建筑獎(jiǎng)（Asia Pacific Property Award Best Architecture Multiple Residence Malaysia）。

　　碧桂園森林城市斬獲2017-2018年度亞太房地產(chǎn)大獎(jiǎng)三項(xiàng)大獎(jiǎng)

　　發(fā)展可持續(xù)，合理派息

　　5月17日，碧桂園的重大戰(zhàn)略項(xiàng)目“科技小鎮(zhèn)”正式落子，其第一個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目“碧桂園創(chuàng)新小鎮(zhèn)”在惠州潼湖動(dòng)工。

　　5月17日，碧桂園創(chuàng)新小鎮(zhèn)動(dòng)工奠基現(xiàn)場

　　隨后在5月18日于香港舉行的股東大會(huì)上，碧桂園集團(tuán)總裁莫斌多次表示，碧桂園雖然增長快，但追求的是健康的發(fā)展，看重可持續(xù)性，“未來一定會(huì)越來越好”。

　　5月26日，碧桂園宣布派發(fā)2016年股息，每股人民幣10.20分，合11.56港仙。