香港財政司司長陳茂波接受訪問時警告稱，香港樓市處于危險狀況，容易受外圍因素影響回落，而且調整幅度難以預料，呼吁有意置業(yè)市民要審慎。

　　不過他也強調，香港政府已經采取措施增加房屋供應，遏制需求，且自九七年亞洲金融風暴以來，香港金融系統(tǒng)經過近20年的發(fā)展已經變得很穩(wěn)健，相信能夠經受得住樓市回調考驗，預計九七年悲劇不會重演。九七年亞洲金融風暴觸發(fā)香港樓價下跌逾三分之二，并令香港經濟停滯且出現(xiàn)通縮。

　　當被問及內地發(fā)展商來港以創(chuàng)紀錄價格投地，陳茂波表示，有關發(fā)展商有其評估及計算，重要的是政府對需求有一個良好的估量，以致政府可以維持土地及房屋供應，相信供需會回歸平衡。

　　智通財經了解到，香港房價在不斷刷新新高，據反映香港二手房價的中原城市CCL數據顯示，6月5日至6月11日的CCL指數 已經連續(xù)第17周創(chuàng)歷史新高,創(chuàng)下歷史最長紀錄,并連升19周累計上升9.59%。

　　但值得注意的是，在房價不斷創(chuàng)新高的情況下，香港買賣合約成交已經趨緩。中原地產數據顯示，截至6月14日，香港2017年6月份的樓宇買賣合約登記為3127宗，總值249.3億港元。中原地產研究部高級聯(lián)席董事黃良升預測，6月登記將共約6800宗及550億港元，這將較5月份的7536宗及667.8億港元下跌9.8%及17.6%。這也意味著，6月份將創(chuàng)下今年2月5615宗及433.9億港元后4個月新低。