APP獲悉，港股盤中，內(nèi)房指數(shù)上周大幅飆升10.69%至6469點(diǎn)，已經(jīng)連續(xù)大漲四周，四周升幅高達(dá)30%。本周一開盤，內(nèi)房股指數(shù)繼續(xù)向上拓展，指數(shù)相關(guān)成分股也明顯走強(qiáng)。

　　截至9時(shí)44分，中國(guó)恒大(03333)漲3.93%;融創(chuàng)中國(guó)(01918)漲3.73%;碧桂園(02007)漲3.1%;世茂房地產(chǎn)(00813)漲2.64%;華潤(rùn)置地(01109)漲2.58%;遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377）漲2.06%；龍湖地產(chǎn)(00960)漲1.94%;嘉里建設(shè)（00683）漲1.9%；中國(guó)海外發(fā)展（00688）漲1.8%；萬(wàn)科（02202）漲1.58%。

　　據(jù)了解，8月份數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)商品房銷售額78096億元，同比增長(zhǎng)17.2%，8月末，全國(guó)商品房待售面積62352萬(wàn)平方米，比7月末減少1144萬(wàn)平方米?；ㄆ毂硎荆?月樓市數(shù)據(jù)與其他宏觀指標(biāo)相比表現(xiàn)強(qiáng)勁，且高于市場(chǎng)的審慎預(yù)期。即使8月仍是傳統(tǒng)淡季，物業(yè)銷售價(jià)值及銷量仍同比分別升6.4%及4.3%，按月則分別升3.5%及4.3%。

　　摩根士丹利亦根據(jù)搜房數(shù)據(jù)截至9月3日止一周期間，內(nèi)地26個(gè)主要城市新屋銷售按周升9%，一線、二線及較偏遠(yuǎn)城市新屋銷售按周各升7%、4%及32%。踏入傳統(tǒng)旺季9月、10月，很多二線及較偏遠(yuǎn)城市新屋銷售已呈復(fù)蘇的上升趨勢(shì)。

　　不過(guò)，摩根士丹利不預(yù)期內(nèi)房股于9月銷售有按年正面增長(zhǎng)，主要是上年基數(shù)較高、內(nèi)地近期對(duì)熱點(diǎn)城市提出額外調(diào)控措施(如武漢及長(zhǎng)沙)?；ㄆ煺J(rèn)為由于行業(yè)首八個(gè)月銷售及投資表現(xiàn)強(qiáng)勁，相信全年銷售表現(xiàn)將好過(guò)預(yù)期。并認(rèn)為內(nèi)房行業(yè)2017至2019年將處于“超級(jí)盈利周期”，加上去杠桿、銷量增長(zhǎng)動(dòng)力強(qiáng)勁、以及估值吸引，重申對(duì)內(nèi)房股正面看法。

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