恒指持續(xù)收漲，今日已是第九日。這也追平了恒指最長的連升紀錄。截止收盤，恒生指數(shù)漲0.25%，報30814.64點；國企指數(shù)漲0.07%，報12211.63點；紅籌指數(shù)漲0.54%，報4560.14點。大市成交1250.08億港元。

　　新年首周，港股三大指數(shù)大陽線報收。恒指累漲895點至3%，連升4周。國指累漲502點至4.3%。

　　在房企年度銷售數(shù)據(jù)陸續(xù)發(fā)布之際，內(nèi)港兩地地產(chǎn)股持續(xù)迎來資金炒作。今日內(nèi)房板塊再次領(lǐng)漲盤面，最近9個交易日指數(shù)累漲20%，內(nèi)房股已進入新一輪升浪。

　　遠洋集團(03377.HK)升幅最大，漲7.42%；碧桂園(02007.HK)、萬科企業(yè)(02202.HK)、龍湖地產(chǎn)(00960.HK)等盤中均創(chuàng)下歷史新高。

　　此外，本港地產(chǎn)股亦上漲，信和置業(yè)(00083.HK)、新世界(600628) 發(fā)展(00017.HK)漲幅也在3%以上。

　　騰訊控股(00700.HK)高開回落，勉強收漲。早盤一度高見436.4元，直逼去年11月時歷史高位的439.6元。

　　今早刺激騰訊股價之一的因素，當是摩根士丹利上調(diào)其目標價，由原來的480元，上調(diào)至500元。大摩的新目標價，較今日高位高約15%。

　　據(jù)彭博數(shù)據(jù)，目前大行對騰訊的平均目標價為454.72港元，較現(xiàn)價高約5%。連同剛上調(diào)目標價的大摩，近期給予騰訊“5字頭”目標價的大行共有3家，另外是招商及星展，目標價分別是500港元、512港元。

　　另一邊，內(nèi)險板塊普跌，新華保險(601336) (601336,股吧)(01336.HK)、中國太平(00966.HK)跌幅超3%。

　　而中國平安(601318) (02318.HK)近幾日調(diào)整跡象明顯，今日跌逾1%。

　　從資金面來看，南向資金今日凈流入大減。港股通資金全天凈流入26.60億元，其中港股通(滬)凈流入19.16億元，港股通(深)凈流入7.44億元。

　　房企規(guī)模再上新臺階 北水開年涌內(nèi)房

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)的集中化程度進一步提升，不少房企在2017年實現(xiàn)了跨越式大發(fā)展，尤其大房企的規(guī)?；l(fā)展刷新歷史新高。

　　房地產(chǎn)行業(yè)集中度的提升正在持續(xù)加速，疊加高毛利項目進入結(jié)算階段，2018年地產(chǎn)公司將迎來規(guī)模與業(yè)績的雙升，板塊存在較為確定的投資機會。

　　瑞信中國股票策略師陳李提及，早前到京滬等一線城市與投資界會面，留意到有投資港股的客戶，對內(nèi)銀股及內(nèi)房股特別鐘愛。

　　投資者指，它們相對科技股估值便宜，又預(yù)期內(nèi)地短期不會實施房產(chǎn)稅，房企銷售也有反彈潛力。

　　本周以來，北水資金凈涌入超120億。對此，國泰君安(601211)分析稱，主要有兩大原因，第一是H股全流通試點落實，令內(nèi)地投資者對H股前景有憧憬。其次是投資者開始為MSCI指數(shù)納入A股布局，買入折讓H股，博未來AH差價收窄。

　　期間南下投資者同樣維持著對內(nèi)房股的加倉。以今日漲幅排名板塊第一的遠洋集團(03377.HK)為例，其最近幾日港股通持倉占比直線升高。

　　

　　中金本周表示，在香港上市的內(nèi)房股已迎來新一波底部回升，建議布局增長確定性高、攻守兼?zhèn)淝夜乐涤形Φ囊欢€優(yōu)質(zhì)標的，重點推薦富力(02777)、合景泰富(01813)及金茂(00817)，長期可關(guān)注中國海外(00688)、龍湖(00960)及禹洲(01628)。

　　瑞信推選的內(nèi)房股則包括保利(00119)、中國海外(00688)、遠洋地產(chǎn)(03377)、世茂房地產(chǎn)(00813)、龍湖(00960)。

　　花旗也認為內(nèi)房龍頭的股價表現(xiàn)將繼續(xù)跑贏大市。包括盈利及收入增長三成；下半年有大型并購，更多資金流入內(nèi)房；以及內(nèi)房回購股份；同時估值也有優(yōu)勢等成為花旗看好的理由。

　　根據(jù)克而瑞日前公布的2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜，截至2017年底，碧桂園、萬科、恒大銷售額突破5000億元，其中碧桂園以5500億元排在榜首；同時，千億房企數(shù)量增至17家。

　　

　　房企屢屢沖擊規(guī)模的背后，是行業(yè)集中度的提升以及房企分化格局的進一步顯現(xiàn)?？硕饠?shù)據(jù)顯示，去年房企銷售排行榜中，排名第5的保利地產(chǎn)(600048) 銷售額為3150.1億元，排名第10的華潤置地銷售額為1512億元。對比2015年的房企銷售排行榜，第5和第10分別是中海地產(chǎn)的1492.3億元、華夏幸福(600340) 的725.1億元。這意味著，前5、前10房企的門檻，兩年時間里都提高了一倍。

　　房地產(chǎn)市場“強者恒強”格局在2017年得到深化，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，千億房企在2018年將進一步擴容，增至30家左右。在這個趨勢下，房地產(chǎn)企業(yè)競爭愈加激烈。

　　展望2018年，分類調(diào)控、因城施策作為主基調(diào)不會改變。通過短期調(diào)控政策引導(dǎo)需求，保持政策穩(wěn)定性。同時，繼續(xù)通過不斷完善住房租賃制度作為抓手，加快住房制度和長效機制的建立。

　　未來調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的沖擊有望隨著房價的逐步平穩(wěn)而逐漸減小。

　　市場人士普遍認為，無論從基本面角度還是流動性角度看，2018年上半年是房地產(chǎn)板塊最佳配置時點(超額收益區(qū)間起點)，板塊機會預(yù)計將延續(xù)到2019年，低估值龍頭標的值得關(guān)注。

　　美圖大漲 區(qū)塊鏈之風(fēng)輕掃港股

　　今晨，納斯達克的中概股中網(wǎng)在線(CNET)，收盤飆升了698.29%，報收于9.34美元。股價飆漲的原因很簡單，因為中網(wǎng)在線公告稱，公司同區(qū)塊鏈生態(tài)建設(shè)商井通科技(Jingtum Network Technology)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，并宣布擴展區(qū)塊鏈行業(yè)及相關(guān)技術(shù)。

　　此前，因發(fā)布白皮書計劃涉足區(qū)塊鏈，在美中概股人人網(wǎng)(RENN)兩天累計暴漲了76.3%。美國LongFin(LFIN)公司宣布通過收購進軍區(qū)塊鏈，兩個交易日股價最高漲25.5倍。更早之前，迅雷(XNET)的暴漲，同樣跟區(qū)塊鏈概念有關(guān)。

　　一段時間以來，區(qū)塊鏈似乎是股價炒作的“吸金”之筆。

　　2017年比特幣大熱，也使得比特幣背后的基礎(chǔ)技術(shù)區(qū)塊鏈曝光度大增。

　　區(qū)塊鏈技術(shù)本質(zhì)上是一種分布式共享記賬的技術(shù)，通過建立一組互聯(lián)網(wǎng)上的公共賬本，由網(wǎng)絡(luò)中所有的用戶共同在賬本上記賬與核賬，來保證信息的真實性和不可篡改性。

　　麥肯錫發(fā)布的區(qū)塊鏈效用路線圖預(yù)測，2017-2020年將會是區(qū)塊鏈技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施的成型階段。

　　

　　事實上在互聯(lián)網(wǎng)科技領(lǐng)域，區(qū)塊鏈技術(shù)已經(jīng)延伸到了各個方面，比特幣僅僅是一個知名度最高的應(yīng)用場景。

　　當前金融機構(gòu)、科技公司紛紛加快其在區(qū)塊鏈的布局。區(qū)塊鏈“去中心化”的優(yōu)勢，將應(yīng)用在金融、保險、醫(yī)療、教育等生活場景，并將掀起行業(yè)的巨大變革。

　　最近兩年，螞蟻金服、京東、騰訊等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)就已經(jīng)對區(qū)塊鏈技術(shù)進行研發(fā)運用。2017年4月，騰訊區(qū)塊鏈落地“公益尋人鏈”，同時騰訊還和英特爾合作開發(fā)基于區(qū)塊鏈的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。

　　回歸到港股市場，相關(guān)的炒作基本絕跡。不過有只剛剛改名而成的區(qū)塊鏈集團(00364.HK)的個股，看起來似乎和區(qū)塊鏈相關(guān)。但市場顯然不買賬，繼續(xù)在仙股堆里趴著。

　　不過，今天美圖公司(01357.HK)放量大漲，卻被解讀與區(qū)塊鏈概念相關(guān)。收報12.3港元，大漲11.01%，全天放量成交18.11億港元，成交額居今天港股成交榜第6位，美圖最新總市值為526億港元。

　　

因為網(wǎng)上曝出了美圖正在招聘區(qū)塊鏈工程師的廣告，美圖似乎在區(qū)塊鏈上發(fā)力。 　　事實上，這也不是美圖第一次跟區(qū)塊鏈的互動了。在2017年12月上旬，美圖董事長蔡文勝就在公開場合提及：“區(qū)塊鏈經(jīng)濟的核心不在技術(shù)，而在于商業(yè)邏輯的重構(gòu)。因此，這不僅僅是一場技術(shù)革命，更是一場認知革命?！?/p>

　　分析指，作為擁有月活4.8億龐大用戶群體的公司，美圖自然是希望通過區(qū)塊鏈技術(shù)去發(fā)掘這些用戶群的所蘊藏的商業(yè)價值?；诂F(xiàn)有的業(yè)務(wù)判斷，內(nèi)容社區(qū)與電商或許是最能發(fā)揮區(qū)塊鏈技術(shù)價值的方向。

　　從美圖本身的業(yè)務(wù)發(fā)展來看，除了銷售火爆的手機外，美圖另外的大看點是其電商項目，如美圖定制和美鋪，美圖在商業(yè)變現(xiàn)模式中正逐步取得進展。此外，美圖還入選了2017年年末由格隆匯遍布全球70多個國家的近千萬會員投票產(chǎn)生的2018年十大“中國夢”組合。

　　港股異動(來自格隆匯APP電報，欲查看更多內(nèi)容可點擊原文鏈接下載格隆匯APP)

　　1、啤酒價格現(xiàn)十年首漲 港A兩地啤酒股大漲

　　“10年未漲價”的啤酒要漲價了，據(jù)報道，包括華潤雪花、青島、燕京啤酒(000729) (000729,股吧)在內(nèi)的多家啤酒企業(yè)已對產(chǎn)品進行了價格調(diào)整。從華潤雪花的《調(diào)價通告》看，漲價的原因歸于人工、運輸費用等經(jīng)營成本增加。

　　受此影響，今日兩地啤酒股全線上漲，港股市場中，青島啤酒(600600) (00168.HK)和華潤啤酒(00291.HK)漲幅均超10%；A股市場中，青島啤酒(600600.SH)漲停，重慶啤酒(600132) (600132,股吧)(600132.SH)、燕京啤酒(000729.SZ)和威龍股份(603779)（603779.SH）漲幅均在5%以上。

　　有分析人士指出，如果本次的調(diào)價幅度在10%左右，則不會對下游消費產(chǎn)生影響，因此基本上啤酒公司的提價都可以轉(zhuǎn)換成利潤，所以這次的調(diào)價對于整個啤酒行業(yè)來說是相當大力度的利好。

　　2、年銷售近5300億 萬科兩地股價同創(chuàng)新高

　　萬科企業(yè)(02202.HK)今日盤中股價繼續(xù)創(chuàng)出新高，最高漲至37.4港元。

　　開年至今日收盤，萬科企業(yè)(02202.HK)累漲17.63%。今日收報36.70港元，漲6.38%，成交6.88億港元，最新總市值至4554億港元。與此同時，A股市場萬科A(000002)(000002.SZ)同樣創(chuàng)出歷史新高價35.88元。

　　1月3日，萬科公告稱，2017年度合同銷售金額為5298.8億元。根據(jù)第三方數(shù)據(jù)，萬科雖保住了房企銷售老二的位子，但被2016年底屈居第三的碧桂園(02007.HK)甩開200多億元。一位接近萬科的人士表示，萬科對規(guī)模的訴求，是保持一個合適的水平，繼續(xù)在前三甚至第一的位置沒有問題；在運營方面，萬科不僅要繼續(xù)引領(lǐng)行業(yè)，還要爭第一。券商認為，2018年樓市步入調(diào)整期，龍頭房企優(yōu)勢將更加明顯，市場集中度有望加速提升。

　　3、控股股東中國衛(wèi)通擬A股上市 亞太衛(wèi)星(01045.HK)大漲11.17%

　　亞太地區(qū)領(lǐng)先的衛(wèi)星運營商亞太衛(wèi)星(01045.HK)今日出現(xiàn)大漲走勢，收報4.08港元，漲11.17%，成交1773.84萬港元，最新總市值為37.98億港元。

　　亞太衛(wèi)星(01045.HK)昨天盤后發(fā)布公告稱，公司控股股東中國衛(wèi)通有意在中國發(fā)行A股并上市，目前已向中國證監(jiān)會提出申請。中國衛(wèi)通持有公司53.23%股權(quán)。

　　中國衛(wèi)通是一家擁有國內(nèi)主導(dǎo)、世界先進的衛(wèi)星資源網(wǎng)絡(luò)以及國內(nèi)最大、設(shè)備齊全、功能先進的民用衛(wèi)星地球站，能夠為廣大用戶提供高效、優(yōu)質(zhì)的廣播電視、語音、數(shù)據(jù)多媒體、應(yīng)急通信、互聯(lián)網(wǎng)接入、企業(yè)專網(wǎng)、遠程教育等一站式通信廣播服務(wù)；擁有世界先進的導(dǎo)航地圖制作核心技術(shù)以及全國最大、品質(zhì)最高的導(dǎo)航電子地圖數(shù)據(jù)庫，并在消費電子導(dǎo)航、航空攝影、車輛位置監(jiān)控等方面處于領(lǐng)先地位。

　　4、獲摩通看高至55港元 藥明生物(02269.HK)漲5%創(chuàng)新高

　　藥明生物(02269.HK)今日持續(xù)上漲，收報50.4港元，漲5%，成交2.84億港元，最新市值上升至586億港元。盤中創(chuàng)歷史新高價51.55港元。

　　昨日摩通發(fā)表報告指，藥明生物(02269.HK)作為內(nèi)地大型的垂直綜合開發(fā)及制造企業(yè)，可提供研發(fā)及生產(chǎn)服務(wù)，而公司主要強項在于其大量的早期開發(fā)藥物合同，到臨床測試后期或藥物生產(chǎn)階段可帶來高收入增長，首予“增持”評級，目標價55港元。

　　該行指出公司2016年收入達9.89億元人民幣(下同)，料2017至19年年復(fù)合增長率達46%，即是到2019年收入料增至33億元。而2016年美國貢獻其整體收入的51%，而中國及歐盟則分別占39%及2%，該行相信其早期藥物發(fā)現(xiàn)及臨床前開發(fā)項目可支持每年逾40%的銷售增長，直至2020年。

　　5、西伯利亞礦業(yè)(01142.HK)近日持續(xù)走高 股價暴漲36.23%

　　西伯利亞礦業(yè)(01142.HK)自12月19日開始出現(xiàn)明顯走高行情，累計漲幅高達26.61%。西伯利亞礦業(yè)股價今日再次大幅上漲，收報0.188港元，漲36.23%，成交1320.04萬港元，最新總市值為2.27億港元。值得注意的是，今天雖有一定程度的放量，但整體成交量較淡。

　　據(jù)了解，西伯利亞礦業(yè)于2017年12月22日下午發(fā)布公告稱，俄羅斯采礦牌照第1區(qū)采礦牌照的附錄(將牌照的有效期自2017年11月1日延長至2025年7月1日)在Kuzbassnedra進行的國家注冊已于2017年12月14日完成。

　　6、楓葉教育(01317.HK)大漲10%，領(lǐng)漲港股教育股

　　今日港股教育資源股集體走高，楓葉教育(01317.HK)收報9.90港元，大漲10%領(lǐng)跑，此外，民生教育(01569.HK)漲7.41%，中教控股(00839.HK)漲2.59%，睿見教育(06068.HK)、宇華教育(06169.HK)等均收漲超1%。

　　華創(chuàng)證券近期發(fā)表觀點稱，建校模式中，利潤分成合作方式平衡了辦學(xué)收益和用地成本，為當下首選;業(yè)務(wù)模式中，定位于支付能力和意愿較強的中產(chǎn)家庭及求學(xué)目的明確的中游學(xué)生是較優(yōu)選擇；關(guān)鍵指標中，學(xué)生人數(shù)增長是最底層驅(qū)動力，金字塔型生源結(jié)構(gòu)利于學(xué)校長期良性發(fā)展，高毛利業(yè)務(wù)占比體現(xiàn)學(xué)校集團運營能力，遞延收入顯示來年業(yè)績確定性。

　　學(xué)校上市公司中楓葉教育是核心優(yōu)質(zhì)標的，其學(xué)校品牌定位明確、擴張模式輕重結(jié)合、生源學(xué)段建設(shè)和收入結(jié)構(gòu)調(diào)整空間最優(yōu)。其他相關(guān)標的包括宇華教育、睿見教育、成實外教育等。

　　7、蝕本受約 豐展控股(01826.HK)易主迎爆炒

　　來自主板的豐展控股(01826.HK)因周五是要約收購截止日，股價暴漲4成，進入漲幅榜前列。

　　

　　豐展控股2017年11月21日公告稱，控股股東以每股0.544港元，向高云紅出售8.6億股份，占已發(fā)行股本70%；后者按例以同價提出強制性無條件全面現(xiàn)金要約。這也意味著，完成要約收購后豐展控股(01826.HK)正式易主。

　　豐展控股是香港本地一家工程建筑服務(wù)商，作為一只次新股，其不久前在2017年7月上市。而當前收盤價較收購價溢價超5成，顯然不少股東對公司易主后的前景有所圖謀。

　　港股通

　　從港股通個股漲跌幅表現(xiàn)看：

　　今日港股通標的中漲幅前五的個股是香港國際建投（00687.HK）、美圖公司（01357.HK）、青島啤酒股份（00168.HK）、華潤啤酒（00291.HK）、楓葉教育（01317.HK）。

　　

　　今日港股通標的中跌幅前五的個股是數(shù)字王國（00547.HK）、超盈國際控股（02111.HK）、惠理集團（00806.HK）、中國高速傳動（00658.HK）、新奧能源（02688.HK）。

　　從港股通資金流動情況看：

　　今日港股通自己共計凈流入26.6億元。龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，今日港股通（滬）前十大成交個股是融創(chuàng)中國、中國平安、新華保險、騰訊控股、建設(shè)銀行(601939) 、華潤啤酒、中國太平、中國石油(601857) 化工股份、美圖公司、吉利汽車。其中凈流入最多的個股是融創(chuàng)中國，凈流入2.56億港元；凈流出最多的個股是建設(shè)銀行，凈流出2.58億港元。

　　

　　今日港股通（深）前十大成交個股是騰訊控股、金斯瑞生物科技、融創(chuàng)中國、美圖公司、萬科企業(yè)、中興通訊(000063) 、中芯國際、中國神華(601088) 、中國海外發(fā)展、兗州煤業(yè)(600188) 股份。其中凈流入最多的個股是中國神華，凈流入9434.49萬港元；凈流出最多的個股是騰訊控股，凈流出1.57億港元。港股通資金出逃內(nèi)險股，中國平安、新華保險分別凈流出1.48億港元、1.06億港元。其中港股通資金已經(jīng)連續(xù)6日出逃中國平安，共計17.05億港元。

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