互聯(lián)網(wǎng)11月20日丨建發(fā)國際集團(01908.HK)公告，此前宣布成立廈門兆淳的目的是參與開發(fā)該土地。該公司間接全資附屬公司益悅及北京首開各自持有廈門兆淳的50%股權(quán)。于本公告日期，廈門兆淳已成立且為公司間接附屬公司。

　　2018年10月24日，福建碧桂園訂立土地轉(zhuǎn)讓合同，以收購中國福建省福州市該土地的土地使用權(quán)，總代價為人民幣50.4億元。于2018年12月1日，目標(biāo)公司(福州市鴻騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)訂立土地轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議，以收購該土地的土地使用權(quán)。于本公告日期，福建碧桂園、萬思置業(yè)及福建保利分別擁有目標(biāo)公司60%、20%及20%股權(quán)，且福建碧桂園已付清該土地代價。

　　董事會欣然宣布，于2018年11月20日，廈門兆淳與福建碧桂園訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，廈門兆淳同意購買及福建碧桂園同意出售其于目標(biāo)公司(福州市鴻騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)33%股權(quán)及其項下的權(quán)利及義務(wù)，預(yù)期益悅的最高總資本承擔(dān)將為人民幣9.075億元（乃根據(jù)開發(fā)該土地資金需求最高值約人民幣55億元乘以益悅于目標(biāo)公司權(quán)益比例而估計）。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，福建碧桂園、萬思置業(yè)、福建保利及廈門兆淳將分別持有目標(biāo)公司的27%、20%、20%及33%股權(quán)。

　　除資本出資外，廈門兆淳須按其占目標(biāo)公司的權(quán)益比例向其提供人民幣18.117億元股東貸款，用作支付福建碧桂園早前收購該土地所付費用及該土地的發(fā)展成本。

　　該土地為位于中國福建省福州市晉安區(qū)戰(zhàn)阪路南側(cè)，福州地鐵一號線新店車輛基地上蓋"2017-25"號地塊，周邊交通便捷，配套成熟。該土地總占地面積約11.14萬平方米，規(guī)劃計容面積不超過約33.43萬平方米，為住宅、商業(yè)、交通運輸及公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地。該土地的國有建設(shè)用地使用年限分別為住宅用地七十年，商服用地四十年，交通運輸用地五十年及公共管理及公共服務(wù)（幼兒園）用地五十年。