著名國(guó)際投資銀行花旗銀行近期發(fā)表研究報(bào)告指出，受惠于地方政府對(duì)樓市政策的放松，2019年2月以來(lái)，中國(guó)一二線城市的新房去化率大幅度回升，深圳和廣州等一線城市的新推樓盤(pán)售價(jià)有5%-10%的上升，住房按揭利率持續(xù)下滑，2季度中國(guó)主要城市的新房銷(xiāo)售將持續(xù)回升?；ㄆ觳⒅赋觯袊?guó)開(kāi)發(fā)商的融資成本持續(xù)下滑而售價(jià)有所提升，意味著未來(lái)利潤(rùn)率將有所回升，超過(guò)此前市場(chǎng)預(yù)期。花旗預(yù)計(jì)，龍光在2019年前2月合約銷(xiāo)售穩(wěn)健增長(zhǎng)，顯示了強(qiáng)大的執(zhí)行力和逆周期業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能力，并持續(xù)受益于粵港澳大灣區(qū)主要城市需求回升，繼續(xù)推薦為中資地產(chǎn)行業(yè)首選。

　　花旗此前報(bào)告指出，龍光地產(chǎn)是“世界級(jí)大都市圈”粵港澳大灣區(qū)的耀眼寶石及強(qiáng)大的資源整合者，盡享大灣區(qū)的長(zhǎng)期政策紅利?；ㄆ煺J(rèn)為，集團(tuán)配合國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃，堅(jiān)持在粵港澳大灣區(qū)的區(qū)域深耕戰(zhàn)略，前瞻性深度布局大灣區(qū)各核心城市，在深圳等核心城市已成為領(lǐng)先開(kāi)發(fā)商，具有顯著的先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

　　花旗指，集團(tuán)在大灣區(qū)通過(guò)跨周期多元化的方式獲取了充裕土儲(chǔ)，目前大灣區(qū)土儲(chǔ)貨值占比高達(dá)80%以上(5,000億元以上)，擁有充裕的城市更新項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，盈利規(guī)模及盈利能力領(lǐng)先行業(yè)，并具有知名品牌和產(chǎn)品溢價(jià)能力，未來(lái)業(yè)績(jī)將穩(wěn)定持續(xù)增長(zhǎng)。花旗認(rèn)為，龍光地產(chǎn)將持續(xù)受惠于粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)及人口增長(zhǎng)，具有長(zhǎng)期的投資價(jià)值。