互聯(lián)網(wǎng)3月26日丨華僑城(亞洲)(03366.HK)宣布，于2019年3月26日，公司全資附屬深圳華京擬向禹洲地產(chǎn)(01628.HK)附屬廈門禹洲收購目標(biāo)公司中山禹鴻房地產(chǎn)開發(fā)21%股權(quán)，代價(jià)約為126.34萬元人民幣(單位下同)；及目標(biāo)公司結(jié)欠廈門禹洲本金約為3.32億元的目標(biāo)債權(quán)(連同按年利率8%計(jì)息的應(yīng)計(jì)利息)；總對(duì)價(jià)約3.33億元。

　　根據(jù)合作協(xié)議，目標(biāo)公司股東將提供的目標(biāo)公司總資本承擔(dān)(包括對(duì)目標(biāo)公司所承擔(dān)的總金額，但不限于：目標(biāo)公司的注冊(cè)資本、土地出讓金、土地開發(fā)所需資金、目標(biāo)公司應(yīng)付稅項(xiàng)、目標(biāo)公司開發(fā)所需目標(biāo)公司股東的任何貸款及╱或作為擔(dān)保)將不得超過45億元，其中，9.45億元將于收購事項(xiàng)完成后按深圳華京將于目標(biāo)公司持有的股權(quán)比例歸屬于深圳華京。

　　目標(biāo)公司目前由珠海依云及廈門禹洲分別擁有51%及49%權(quán)益，其主要資產(chǎn)為位于中山市火炬開發(fā)區(qū)名為“新草尾”的該地塊，總占地面積及最大許可建筑面積分別約為9.05萬平方米及27.15萬平方米。該地塊擬作住宅用途，土地使用權(quán)為70年。目標(biāo)公司所收購該地塊的總代價(jià)約為15.23億元(不含土地轉(zhuǎn)讓的契稅)。

　　緊隨收購事項(xiàng)完成后，珠海依云、廈門禹洲及深圳華京分別擁有目標(biāo)公司的51%、28%及21%股權(quán)。公司將間接擁有目標(biāo)公司的21%股權(quán)。目標(biāo)公司將不會(huì)為公司的附屬公司，而其財(cái)務(wù)報(bào)表將不會(huì)于集團(tuán)內(nèi)綜合入賬。

　　收購事項(xiàng)將令集團(tuán)可收購目標(biāo)公司(其持有該地塊的土地使用權(quán))21%股權(quán)。受益于粵港澳大灣區(qū)的政府政策及快速發(fā)展，該地塊地理位置優(yōu)越，交通便捷，配套設(shè)施完善。此外，廈門禹洲、珠海依云及深圳華京的實(shí)益擁有人都是彼等各自行業(yè)領(lǐng)先的公司，具有物業(yè)開發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)。董事會(huì)相信，收購事項(xiàng)將帶來良好的回報(bào)，并符合公司的利益。