盡管春節(jié)后房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整態(tài)勢，但龍頭房企業(yè)績卻持續(xù)逆市走強(qiáng)。克而瑞研究中心最新發(fā)布的百強(qiáng)房企銷售排行榜顯示，碧桂園、萬科、恒大三大龍頭房企3月全口徑銷售分別為654.6億、572.3億、547億，紛紛突破500億大關(guān)。這其中，恒大表現(xiàn)最為亮眼，其三月銷售環(huán)比增幅高達(dá)154.1%，成為單月銷售增幅最高的房企之一。

　　市場人士認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度不斷提高，龍頭房企“強(qiáng)者恒強(qiáng)”愈發(fā)明顯，恒大3月業(yè)績更是一枝獨(dú)秀，尤其是在其創(chuàng)新的全員營銷模式推動下，單月銷售實(shí)現(xiàn)了驚人的爆發(fā)，接下來有望延續(xù)強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。

　　此外，同日公布的權(quán)益銷售排行榜顯示，恒大、碧桂園、綠地分別以510億、461.5億、353.4億位列前三強(qiáng)。上述人士認(rèn)為，近年來房企合作開發(fā)、代建項(xiàng)目不斷增多，權(quán)益占比持續(xù)下降。與全口徑銷售額相比，權(quán)益銷售額更能反映房企的真正銷售實(shí)力和戰(zhàn)略把控水平，恒大權(quán)益銷售位居行業(yè)第一，更能凸顯其業(yè)績的“含金量”。

　　記者注意到，近日包括花旗、CIMB等多家國際投行均發(fā)布研報(bào)，看好恒大業(yè)績增長。花旗認(rèn)為，恒大貨值充足保證了未來增長，2019年貨值約1.1萬億，相信恒大6000億合約銷售目標(biāo)可以輕松實(shí)現(xiàn)。

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