5月9日，上海金山區(qū)金山新城JSC1-0401單元1-13A-01地塊以195196萬元花落碧桂園，成交樓板價12131元/平，溢價率0.26%。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，金山新城JSC1-0401單元1-13A-01地塊東至海聚路，南至龍航路，西至蒙山北路，北至龍堰路。屬于居住用地?？偯娣e約8.94萬平米，出讓面積約8.94萬平米，規(guī)劃容積率1.8。

　　另悉，該項目將至少可提供1512套房源，地上建筑限高60米。

　　跟進地塊建設(shè)要求，地塊配建保障性住房建筑面積應(yīng)占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5.0%以上，計8045.29平方米以上。全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的30.00%以上(不包含保障性住房等)，計45858.15平方米以上。

　　同時，中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60.0%，計96543.47平方米以上。

　　在功能業(yè)態(tài)要求方面，配套商業(yè)總量控制在總建筑面積的1%以下，業(yè)態(tài)以滿足小區(qū)居民日常生活需求的生活性服務(wù)業(yè)為主，建議綜合考慮金山萬達廣場商業(yè)建設(shè)。

　　事實上，在5月7日，碧桂園才以底價19.27億元摘得上海閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)閔行新城MHC10801單元07B-01住宅地塊，土地面積8.38萬平方米，樓面價約1.92萬元/平方米。

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