物流地產(chǎn)企業(yè)ESR時(shí)隔半年后再向港交所遞交招股書(shū)，招股書(shū)顯示，ESR在2019年上半年?duì)I收1.56億美元，上年同期為9369萬(wàn)美元。

　　 　　ESR在2016年、2017年、2018年?duì)I收分別為9673萬(wàn)美元、1.53億美元、2.54億美元；其他收入及收益分別為1.35億美元、2.84億美元、2.54億美元；期內(nèi)利潤(rùn)分別為1.05億美元、2億美元、2.12億美元。

　　曾獲京東物流3.06億美元投資

　　根據(jù)介紹，ESR的成立源自于2016年1月易商集團(tuán)與紅木集團(tuán)的合并，易商由PE華平投資和沈晉初、孫冬平在2011年共同創(chuàng)建。

　　 　　ESR目前在中國(guó)、日本、韓國(guó)、新加坡、澳大利亞、印度等地持有資產(chǎn)，主要機(jī)構(gòu)股東包括WP OCIM 、SK、京東物流和APG等。

　　 　　ESR自成立以來(lái)獲得8輪投資，其中，ESR在2017年8月曾獲得SK控股集團(tuán)的3.33億美元融資，2018年4月24日獲京東物流3.06億美元融資。

　　京東物流CEO王振輝當(dāng)時(shí)表示：“投資ESR為我們帶來(lái)重大機(jī)遇，并將進(jìn)一步加強(qiáng)雙方的合作關(guān)系，鞏固并擴(kuò)展我們的物流網(wǎng)絡(luò)?！?/p>

　　ESR在2018年5月底再次獲得4000萬(wàn)美元融資，當(dāng)時(shí)估值為46.3億美元。

　　 　　ESR執(zhí)行董事為沈晉初、Stuart Gibson、Charles Alexander Portes，非執(zhí)行董事包括王振輝等，獨(dú)立非執(zhí)行董事包括劉京生等。

　　京東物流持股8.23%

　　當(dāng)前，WP OCIM是ESR大股東，持股為39.89%，WP OCIM是由華平投資管理的10號(hào)基金(Warburg Pincus X)發(fā)起設(shè)立的投資實(shí)體。

　　紅木集團(tuán)持股為13.87%，為第二大股東，SK持股為11.97%，為第三大股東，京東物流持股為8.56%，為第四大股東，APG持股為7.8%。

　　 　　ESR本身也進(jìn)行了投資布局，比如，2018年5月，中國(guó)物流資產(chǎn)(3.07， -0.04， -1.29%)獲ESR Cayman Limited于5月11日在場(chǎng)外以每股平均價(jià)2.7港元增持9542.5萬(wàn)股，涉資約2.576億港元。

　　增持后，ESR Cayman Limited現(xiàn)持有最新持股數(shù)目約為3.7627億股，比例由9.61%升至12.88%。

　　ESR還斥資7.234億澳元收購(gòu)澳大利亞商業(yè)地產(chǎn)投資集團(tuán)Propertylink，并在2019年4月完成收購(gòu)Propertylink全部證券權(quán)益。

　　Propertylink是內(nèi)部管理的不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，之前在澳交所上市，專注于澳大利亞工業(yè)及辦公室投資。Propertylink亦與北美、歐洲、中東、亞洲及澳大利亞的機(jī)構(gòu)投資者共同投資基金。

　　截至2019年3月20日，即Propertylink并入ESR日期，Propertylink管理58項(xiàng)工業(yè)及辦公室物業(yè)，包括其共同投資的基金資產(chǎn)及根據(jù)全資擁有的工業(yè)組合持有的資產(chǎn)。收購(gòu)之后，Propertylink于2019年4月26日自澳交所除牌。

　　2019年8月，ESR以約8830萬(wàn)美元收購(gòu)日本東京附近川島一項(xiàng)物流物業(yè)，便于將該物業(yè)轉(zhuǎn)至新日本基金，該基金作為在日本進(jìn)行高收益核心收購(gòu)公司。

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