4月21日，地產(chǎn)商許榮茂控制的世茂房地產(chǎn)(00813.HK)發(fā)布公告，公司正考慮可能分拆物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)業(yè)務(wù)于香港聯(lián)合交易所獨(dú)立上市，可能分拆及上市的詳情尚未落實(shí)。

　　正式公告之前，世茂房地產(chǎn)及許榮茂的兒子、世茂房地產(chǎn)總裁許世壇已在公開場(chǎng)合透露過上市的計(jì)劃及計(jì)劃的日期。

　　更名為上市做準(zhǔn)備。2019年8月5，世茂房地產(chǎn)宣布，公司的物業(yè)板塊世茂物業(yè)正式升級(jí)為“世茂服務(wù)”，并計(jì)劃于2021年啟動(dòng)上市。

　　隨后舉行的2019年世茂房地產(chǎn)半年業(yè)績(jī)會(huì)上，許世壇即透露，多元化成為房企未來對(duì)沖房地產(chǎn)的重要選擇之一，公司的主力主要是做地產(chǎn)，但對(duì)物業(yè)也有明確的規(guī)劃，2021年要上市，簽約面積從1億平方米升至3億平方米；要實(shí)現(xiàn)服務(wù)300萬(wàn)戶的目標(biāo)，每戶按3人計(jì)算，就是要服務(wù)1000萬(wàn)人。

　　截至2019年12月31日，世茂服務(wù)已簽約面積逾1億平方米，實(shí)現(xiàn)收入27.01億元，較2018年的16.07億元增加68.10%，主要由于物業(yè)管理規(guī)模逐步擴(kuò)大，以及合作項(xiàng)目管理費(fèi)增加所致。

　　物業(yè)之外，世茂房地產(chǎn)對(duì)外表示，公司的酒店業(yè)務(wù)也有上市的計(jì)劃。

　　正是基于業(yè)務(wù)的多元發(fā)展，4月21日，世茂房地產(chǎn)同時(shí)宣布，由“世茂房地產(chǎn)控股有限公司”更改為“世茂集團(tuán)控股有限公司”。

　　世茂房地產(chǎn)稱，過去多年，公司持續(xù)拓展其業(yè)務(wù)范疇?，F(xiàn)時(shí)，主要從事住宅物業(yè)開發(fā)、商用物業(yè)開發(fā)(透過本公司持有61.77%的附屬公司上海世茂)、酒店投資及營(yíng)運(yùn)。基于廣泛的業(yè)務(wù)范疇，董事會(huì)認(rèn)為更改公司名稱將更有效反映本集團(tuán)之業(yè)務(wù)現(xiàn)況，并有利于提升本集團(tuán)之企業(yè)形象以及未來業(yè)務(wù)發(fā)展。

　　（文章來源：澎湃新聞）