高盛：太古地產(chǎn)維持中性評級 目標(biāo)價24港元
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 高盛發(fā)布研究報表示，對太古地產(chǎn)（01972）出售物業(yè)不感意外，出售計(jì)劃有多個潛在好處，維持對其“中性”評級，目標(biāo)價24元。
高盛發(fā)布研究報表示，對太古地產(chǎn)（01972）出售物業(yè)不感意外，出售計(jì)劃有多個潛在好處，維持對其“中性”評級，目標(biāo)價24元。
太古地產(chǎn)擬以100億元出售太古城中心一座，太古地產(chǎn)早前曾表示一直尋求出售非核心資產(chǎn)的機(jī)會，而2018年成功出售太古城中心三座及四座。據(jù)報告出售一座平均尺價約1.59萬元，即較2018年出售三座及四座的售價低約18%。
高盛指出，由策略上看，除了進(jìn)一步回收現(xiàn)金資源外，本次潛在交易仍有其他好處，集團(tuán)可能會轉(zhuǎn)移一些現(xiàn)有租戶基礎(chǔ)至將落成的太古坊二座，并繼續(xù)有效地降低其投資組合的平均樓齡。 交易一旦落實(shí)，將成為疫情后寫字樓物業(yè)資產(chǎn)估值的重要基準(zhǔn)。
高盛認(rèn)為，投資者期望了解集團(tuán)對“非核心”的定義，以及有多少同類資產(chǎn)可出售。
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高盛,太古地產(chǎn),集團(tuán)
