天津港發(fā)展(03382-HK)公布，于2020年12月15日，集團(tuán)的非全資附屬公司天津外輪代理與天津港(600717,股吧)國(guó)際物流訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，天津外輪代理同意收購(gòu)及天津港國(guó)際物流同意向天津外輪代理轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn)，代價(jià)為人民幣238,624,100元。

　　目標(biāo)資產(chǎn)為天津港集裝箱物流中心堆場(chǎng)一期，由位于中國(guó)天津市塘沽區(qū)躍進(jìn)路502號(hào)的一塊土地及其上的所有房屋建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備組成，總土地面積168,736.70平方米。該土地的土地使用權(quán)于房地產(chǎn)權(quán)證（房地證津字第107011010915號(hào)）項(xiàng)下所授予。

　　收購(gòu)理由為堆場(chǎng)服務(wù)是現(xiàn)代船舶代理公司的重要功能之一，對(duì)班輪船舶代理業(yè)務(wù)的穩(wěn)定起到了重要的作用。天津港目前的倉(cāng)儲(chǔ)堆場(chǎng)十分稀缺，特別是在北疆港區(qū)。購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)資產(chǎn)能夠滿足天津外輪代理提供堆場(chǎng)服務(wù)，同時(shí)消除了未來(lái)未能續(xù)租的潛在風(fēng)險(xiǎn)、租金變動(dòng)等不確定性，支持天津外輪代理的運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。此外，天津外輪代理能夠根據(jù)其業(yè)務(wù)需求，對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行新的規(guī)劃和改造，使其更適用于業(yè)務(wù)開(kāi)展，從而提升天津外輪代理整體運(yùn)營(yíng)，符合集團(tuán)的整體利益。