碧桂園服務(wù)2月14日在港交所發(fā)布公告稱，公司的間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港與創(chuàng)辰國(guó)際有限公司、創(chuàng)卓國(guó)際有限公司、創(chuàng)沅國(guó)際有限公司、亨盛有限公司、創(chuàng)志國(guó)際有限公司、創(chuàng)同國(guó)際有限公司、楊劍、李家城及馬飛（統(tǒng)稱賣方）訂立具有約束力的股權(quán)收購(gòu)協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)碧桂園物業(yè)香港收購(gòu)中梁百悅智佳服務(wù)有限公司合共約93.76%股權(quán)。該等協(xié)議的條款由訂約各方經(jīng)公平磋商后厘定。

　　于本公告日期，目標(biāo)公司分別由賣方及碧桂園物業(yè)香港持有約93.76%及6.24%股權(quán)。于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為公司的間接全資附屬公司而其業(yè)績(jī)、資產(chǎn)及負(fù)債將會(huì)于集團(tuán)賬目?jī)?nèi)綜合入賬。

　　招股書(shū)顯示，截至2021年6月30日，中梁百悅智佳在管項(xiàng)目291個(gè)，簽約管理的項(xiàng)目508個(gè)，在管總建筑面積約3320萬(wàn)平方米，簽約總建筑面積約7120萬(wàn)平方米，覆蓋中國(guó)18個(gè)省、兩個(gè)直轄市及三個(gè)自治區(qū)的154個(gè)城市。其中，中梁百悅智佳的大部分業(yè)務(wù)位于長(zhǎng)三角，截至2021年6月30日，56.1%的在管建筑面積位于長(zhǎng)三角。

　　財(cái)報(bào)顯示，中梁百悅智佳收入2018年1.76億元增加至2020年的7.04億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為100.2%；凈利潤(rùn)由2018年的2660萬(wàn)元增加至2020年的人民幣8620萬(wàn)元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為79.9%。截至2021年6月30日，中梁百悅智佳收入為6.626億元，同比增長(zhǎng)207.3%；凈利潤(rùn)為1.06億元，同比增長(zhǎng)307.7%。

　　2021年12月23日，中梁百悅智佳服務(wù)有限公司剛剛通過(guò)了上市聆訊。2021年4月29日，該公司曾向港交所遞交招股說(shuō)明書(shū)，該份招股書(shū)于10月29日失效。11月24日晚，中梁百悅智佳再次向港交所遞交招股書(shū)。