正榮地產(chǎn)(06158)今日召開的投資者電話會議上，公司高層表示，目前公司已經(jīng)梳理了一批合作項目和投資性物業(yè)，正與現(xiàn)有的合作方以及央國企洽談項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，預計今年上半年可以完成30-40億元(人民幣.下同)左右規(guī)模的資產(chǎn)盤活處置。就公司今年1月份稱將贖回永續(xù)債，但近日又表示無法贖回的原因，正榮地產(chǎn)管理層向投資人解釋，與融資及收支情況有關(guān)。

　　今年一月正榮還款近55億元，但只獲得約14億元貸款，融資凈流出約40億元，西安、廣州的融資貸款都落空，部分銀行一些合同未到期，便提前抽貸。再者，年前工程款到期，一月現(xiàn)金流出81億元，比預期超50多億元。正榮地產(chǎn)將于今明兩日舉行多場投資者電話會議，就公司提出的債券要約交換以及修訂離岸優(yōu)先債券條款的征求同意。