花旗發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，予領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823）“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，去年租金優(yōu)惠有剩余額度可回?fù)埽由?月份將迎來(lái)新一輪政府消費(fèi)券計(jì)劃，帶動(dòng)旗下商場(chǎng)消費(fèi)，同時(shí)隨時(shí)可能啟動(dòng)1.5億元股票回購(gòu)，以及可能出售赤柱廣場(chǎng)，部分收益或用于提高回購(gòu)金額，考慮迎來(lái)四大積極催化劑，對(duì)其開(kāi)展為期90天正面觀察，目標(biāo)價(jià)87.2港元。

　　報(bào)告中稱(chēng)，管理層表明發(fā)展前景好于預(yù)期，同時(shí)市場(chǎng)對(duì)每基金單位分派預(yù)測(cè)有上行空間。此外，市場(chǎng)擔(dān)心HIBOR抽升對(duì)領(lǐng)展每基金單位分派造成影響，股價(jià)近期下挫。該行預(yù)計(jì)若利率平均增加50個(gè)基點(diǎn)，利息支出將增加7000萬(wàn)元，假設(shè)2023財(cái)年的平均利率增加150個(gè)基點(diǎn)，截至2023財(cái)年底HIBOR將達(dá)到3%至3.5%，估計(jì)整體分派影響僅為2.5%。