希慎興業(yè)(00014)午間公布中期業(yè)績(jī)，其中，經(jīng)常性基本溢利11.69億港元，同比下降0.7%；基本溢利12.35億港元，同比增長(zhǎng)4.9%；公司擁有人應(yīng)占期內(nèi)溢利7100萬(wàn)港元，同比下降86.27%；每股基本盈利7港仙，去年同期盈利50港仙；中期息每股27港仙。

　　此外，期內(nèi)營(yíng)業(yè)額17.77億港元，同比下降3.1%。該公司表示，寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)繼續(xù)受壓，部份原因?yàn)橹袊?guó)內(nèi)地和香港之間的邊境關(guān)閉。隨著經(jīng)濟(jì)基本因素及市場(chǎng)情緒改善，商鋪業(yè)務(wù)開(kāi)始恢復(fù)。住宅租賃業(yè)務(wù)錄得下跌，主要因?yàn)閬?lái)港外籍人士的需求有限。

　　基本溢利按年上升4.9%，主要由于期內(nèi)就收購(gòu)附屬公司的結(jié)算而產(chǎn)生的66百萬(wàn)港元一次性匯兌收益。

　　按業(yè)務(wù)來(lái)看：寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)組合的營(yíng)業(yè)額減少8.5%至8.05億港元（2021年：8.85億港元），其中包括按營(yíng)業(yè)額收取的租金500萬(wàn)港元（2021年：200萬(wàn)港元）。雖然寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額下跌，但來(lái)自共享工作間的收入因市場(chǎng)需求增加而有所上升。

　　商鋪業(yè)務(wù)組合的營(yíng)業(yè)額增加3.2％至8.46億港元（2021年：8.2億港元），其中包括按營(yíng)業(yè)額收取的租金5200萬(wàn)港元（2021年：5500萬(wàn)港元）。截至2022年6月30日，商鋪業(yè)務(wù)組合的出租率為98%（2021年12月31日：99%）。2022年上半年續(xù)約、租金檢討及新訂立租約的平均租金水平仍然下跌。

　　希慎住宅租賃組合的營(yíng)業(yè)額下跌6.0%至1.26億港元（2021年：1.34億港元）。于2022年6月30日，出租率為71％（2021年12月31日：71%)。該業(yè)務(wù)的續(xù)約、租金檢討及新出租物業(yè)的平均租金水平向下。